기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 당산동4가
당산브라운스톤아파트 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 영신로55길 6
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,452원 영등포구 대비 ▲높음 10%
- 162세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 162세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2015.11.24 (11년차)
- 관리비부과면적
- 17,344㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이수건설
- 주차
- 185대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경진관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,680원 |
합계의 22%
|
538.8 | 9,344,150 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,588원 | ▲높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 476.9원 대비 | 500.5 | 8,681,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 883원 | ▼낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 8.2 | 143,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 685원 | ▲높음 121% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 6.4 | 110,990 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,524원 | ▲높음 83% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 23.6 | 408,860 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 66,762원 |
합계의 25%
|
623.6 | 10,815,520 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,596원 | ▲높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 | 211.1 | 3,660,520 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,892원 | ▼낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 | 353.9 | 6,138,440 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,201원 | ▲높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 11.2 | 194,580 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,252원 | ▲높음 74% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 39.7 | 688,880 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 822원 | ▲높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 7.7 | 133,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,772원 |
합계의 5%
|
119.3 | 2,069,020 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,214원 | ▼낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 | 30.0 | 520,700 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,302원 | ▲높음 153% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 77.5 | 1,345,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,255원 | 비교 자료 없음 | 11.7 | 203,320 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 98,519원 |
합계의 38%
|
920.2 | 15,960,040 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,175원 | ▼낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 | 85.7 | 1,486,420 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 57,457원 | ▲높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 | 536.7 | 9,308,040 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,205원 | ▲높음 2142% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 39.3 | 681,280 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,307원 | ▼낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 | 152.3 | 2,641,690 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,423원 | ▲높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 22.6 | 392,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 821원 | ▼낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 7.7 | 132,950 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,394원 | 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 13.0 | 225,820 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,951원 | ▲높음 104% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 36.9 | 640,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,786원 | ▲높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 26.0 | 451,340 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,765원 |
합계의 10%
|
250.0 | 4,336,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,765원 | ▲높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 | 250.0 | 4,336,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 262,498원 | 중앙값 2,235원/㎡ ▲높음 10% | 2,452 | 42,524,730 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,376,204원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,686만 25.01
- 4,321만 25.02
- 4,289만 25.03
- 4,170만 25.04
- 4,217만 25.05
- 4,520만 25.06
- 5,178만 25.07
- 5,021만 25.08
- 4,371만 25.09
- 4,232만 25.10
- 4,252만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,652만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
165만원
㎡당 15,367원
월 부과액의
5년 1개월
월 4,336,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,209원 대비
▲높음 51%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.26 | 통합관제시스템 (CCTV) 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 100점 | 경쟁입찰 낙찰 | 63,000,000원 | – |
| 2025.03.20 | 피로티 내부도장. 승강기홀 타일공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사제에 의해 최고점수로 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 50,600,000원 | – |
| 2023.09.18 | 외벽균열보수 및 재도장외 하자보수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 98점 적격심사제로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 378,800,000원 | – |
| 2023.08.18 | 수목 전지작업 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,579,000원 | – |
| 2020.09.09 | 외부 유리창 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,800,000원 | 20.09.10 ~ 20.09.20 |
| 2020.01.06 | 지하주차장 출입구 캐노피 설치업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 점수 92.5 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 26,000,000원 | 20.01.08 ~ 20.01.17 |
| 2020.01.06 | CCTV증설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,950,000원 | 20.01.08 ~ 20.01.17 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법