기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 당산동4가
당산브라운스톤아파트 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 영신로55길 6
- 세대당 31만원
- ㎡당 2,895원 영등포구 대비 ▲높음 7%
- 162세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 162세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 20층
- 사용승인
- 2015.11.24 (11년차)
- 관리비부과면적
- 17,344㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이수건설
- 주차
- 185대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경진관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,694원 |
합계의 19%
|
548.2 | 9,508,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,473원 | ▲높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 | 508.8 | 8,824,670 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 883원 | ▼낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 8.2 | 143,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 709원 | ▲높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 6.6 | 114,830 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,629원 | ▲높음 125% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 24.6 | 425,940 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 66,761원 |
합계의 22%
|
623.6 | 10,815,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,596원 | ▲높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 | 211.1 | 3,660,520 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,892원 | ▼낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 | 353.9 | 6,138,440 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,199원 | ▲높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 11.2 | 194,310 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,252원 | ▲높음 77% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 39.7 | 688,880 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 822원 | ▲높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 7.7 | 133,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,670원 |
합계의 5%
|
137.0 | 2,376,520 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,112원 | ▲높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 | 47.8 | 828,200 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,302원 | ▲높음 182% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 77.5 | 1,345,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,255원 | 비교 자료 없음 | 11.7 | 203,320 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 143,070원 |
합계의 46%
|
1,336.3 | 23,177,290 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 43,852원 | ▲높음 168% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 | 409.6 | 7,103,970 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 67,114원 | ▼낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 | 626.9 | 10,872,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5,542원 | ▲높음 2188% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 51.8 | 897,860 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,199원 | ▼낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 | 142.0 | 2,462,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,392원 | ▲높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 22.3 | 387,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 821원 | ▲높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 7.7 | 132,950 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,413원 | ▲높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 13.2 | 228,970 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,951원 | ▲높음 109% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 36.9 | 640,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,786원 | ▲높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 26.0 | 451,340 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,765원 |
합계의 9%
|
250.0 | 4,336,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,765원 | ▲높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 | 250.0 | 4,336,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 309,960원 | 중앙값 2,709원/㎡ ▲높음 7% | 2,895 | 50,213,500 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 10,100,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,686만 25.01
- 4,321만 25.02
- 4,289만 25.03
- 4,170만 25.04
- 4,217만 25.05
- 4,520만 25.06
- 5,178만 25.07
- 5,021만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,739만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
165만원
㎡당 15,417원
월 부과액의
5년 2개월
월 4,336,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비
▲높음 52%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.26 | 통합관제시스템 (CCTV) 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 100점 | 경쟁입찰 낙찰 | 63,000,000원 | – |
| 2025.03.20 | 피로티 내부도장. 승강기홀 타일공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사제에 의해 최고점수로 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 50,600,000원 | – |
| 2023.09.18 | 외벽균열보수 및 재도장외 하자보수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 98점 적격심사제로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 378,800,000원 | – |
| 2023.08.18 | 수목 전지작업 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,579,000원 | – |
| 2020.09.09 | 외부 유리창 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,800,000원 | 20.09.10 ~ 20.09.20 |
| 2020.01.06 | 지하주차장 출입구 캐노피 설치업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 점수 92.5 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 26,000,000원 | 20.01.08 ~ 20.01.17 |
| 2020.01.06 | CCTV증설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,950,000원 | 20.01.08 ~ 20.01.17 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법