2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 2월 부과분
마곡힐스테이트
서울특별시 강서구 마곡중앙3로 74
세대당 평균 월 관리비
382,790원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,569원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,446원
강서구 198곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 603세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 743대
- CCTV
- 273대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,627㎡
- 전용면적 합계
- 48,814㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 45,159원 단지 총액 2,723만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,214원 단지 총액 3,631만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,886원 단지 총액 717만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 246,070원 단지 총액 1억 4,838만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 19,461원 단지 총액 1,173만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 245,031,072원 · 세대당 406,353
- 2025년 2월 230,822,452원 · 세대당 382,790
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,328만원
- 월 부과액11,734,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,611원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,684원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,455만원
-
2026.09.10 226,600원
승강기사고배상책임보험 게약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 602,000원
청소차 영업배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 5,020,000원
IoTPass_센서 임대계약서
주식회사 씨앤에스링크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.26 1,150,000원
옥상 방수 공사
이강건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,100,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 1,800,000원
승강기 메인로프 커팅
성원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,818,182원
아파트 게시판 하단 광고계약
뉴월드기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.11 4,800,000원
PASS 솔루션 서비스 이용계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 5,520,000원
소방안전관리업무대행 계약
예스소방산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 2,696,727원
전열교환기 유지보수
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 30,600,000원
조경관리 용역 계약서
주식회사 굿에어테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,610,000원
저수조 청소 용역계약
신흥시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 1,320,000원
전기설비점검 계약서
씨에이제이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 481,081,680원
경비용역 계약서
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 181,642,320원
청소 용역 계약서
태영건물종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.30 2,760,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.28 7,903,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 821,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 7,048,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 88,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 1,536,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 72,000,000원
어린이집임대차계약
힐스테이트어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.18 21,000,000원
승강기 유지관리
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.16 1,324,000원
열교환기 세정작업
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 602,000원
청소차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 225,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.27 5,000,000원
차수판 설치공사
주식회사 아이메탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.06 23,625,720원
위수탁관리
주식회사 타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.23 1,100,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
15세대 283,576원 -
18평
전용 60.0㎡
143세대 283,671원 -
26평
전용 84.9㎡
82세대 401,413원 -
26평
전용 84.9㎡
126세대 401,555원 -
26평
전용 85.0㎡
185세대 401,839원 -
35평
전용 114.5㎡
52세대 541,381원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.