2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2026년 5월 부과분
명륜2차아이파크아파트
부산광역시 동래구 시실로 48
세대당 평균 월 관리비
226,984원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 1,992원
- 동래구 세대당 중앙값
- 210,234원
동래구 120곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,058세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2015.11 (11년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,542대
- CCTV
- 416대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 20 · 경비 16 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 238,755㎡
- 전용면적 합계
- 177,092㎡
- 시공사
- HDC현대산업개발
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 32,094원 단지 총액 6,605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,928원 단지 총액 1억 1,304만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,174원 단지 총액 1,682만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,560원 단지 총액 2억 2,342만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,228원 단지 총액 4,780만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 478,355,672원 · 세대당 232,437
- 2025년 7월 558,302,122원 · 세대당 271,283
- 2025년 8월 586,705,262원 · 세대당 285,085
- 2025년 9월 517,506,782원 · 세대당 251,461
- 2025년 10월 468,503,461원 · 세대당 227,649
- 2025년 11월 438,557,481원 · 세대당 213,098
- 2025년 12월 469,858,236원 · 세대당 228,308
- 2026년 1월 477,351,560원 · 세대당 231,949
- 2026년 2월 450,318,433원 · 세대당 218,813
- 2026년 3월 471,548,726원 · 세대당 229,129
- 2026년 4월 441,488,096원 · 세대당 214,522
- 2026년 5월 467,133,370원 · 세대당 226,984
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,421원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,878만원
- 월 부과액47,802,860원
- 월 사용액3,938,070원
- ㎡당 적립금4,686원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 6,557원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 365건- 최근 12개월 계약
- 87건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,794만원
-
2026.09.15 1,270,000원
2단지 오수맨홀 하수관 굴착 공사
크린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 2,730,000원
업무용 오토바이 구매
주식회사 킴스트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 15,480,000원
사무용 기기(복합기, 프린터) 렌탈
덕진토탈오피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 1,272,727원
어린이놀이터 흔들놀이기구 교체
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 2,920,000원
문주 경관조명 등 부분보수
애드스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 9,600,000원
소방시설 유지관리 용역
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 950,000원
음식물쓰레기 종량제 기기 교체
부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.19 2,272,727원
2게이트 경비실 바닥 교체
일성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 4,780,000원
야외 계단핸드레일 및 경비실 벽면 재도색
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 4,500,000원
출입구 및 표기 LED채널 설치
애드스타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 2,450,000원
관리동 정화조 오수배수펌프 긴급보수
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 4,100,000원
2단지 임대동 저층부 부스터펌프 등 긴급보수
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,610,000원
소방 스프링클러 배관 긴급보수
(주)성우소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 4,360,000원
십자시소등 교체
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 3,710,000원
103동2호기 승강기 부품 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 889,546원
비상 발전기 연료 보충
유성석유
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 800,000원
부스터펌프 압력탱크 질소 가스 충압
GP엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 3,300,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)성우소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 4,440,000원
세대소독, 방역 용역
늘푸른 환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.21 3,380,000원
저수조 청소 용역
백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.21 4,900,000원
수목방역 용역
(주)초록담조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,020,300원
1단지 미화휴게실 정수기 임대 설치
SK인텔릭스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.21 1,093,000원
탑승식 청소차 수리
한국카처 주식회사 황영권
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 46,363원
아스팔트 보수용 아스콘 구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 1,680,000원
커뮤니티 소형정화조 펌프 2대 교체
동건기업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,800,000원
204동 옥상층계단, 옥외 누유보수
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 225,000원
실내용 골프 타겟트 5장 구입
그린레포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 250,000원
201동 2층세대 비상탈출구 우수관 내 누수
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 250,000원
108동 메인 급수 밸브 교체
정현펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.23 700,000원
○○동 ○○호 긴급 씽크대 역류로 긴급 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.6㎡
176세대 91,215원 -
18평
전용 59.9㎡
194세대 158,004원 -
26평
전용 84.8㎡
272세대 223,738원 -
26평
전용 84.9㎡
551세대 223,975원 -
26평
전용 85.0㎡
286세대 224,133원 -
33평
전용 108.3㎡
246세대 285,594원 -
33평
전용 108.7㎡
144세대 286,834원 -
33평
전용 108.8㎡
52세대 286,992원 -
38평
전용 126.0㎡
108세대 332,230원 -
38평
전용 126.6㎡
29세대 333,866원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.