기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 월곶동

월곶 노블리안시티 관리비 명세서

경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 47

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,498원 시흥시 대비 높음 52%
  • 195세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2014.10.20 (12년차)
관리비부과면적
6,354㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
승윤 종합 건설 (주)
주차
42대
CCTV
51대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
인덕종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027701
월곶 노블리안시티 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,114원 740.1 4,702,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,902원 높음 56% 시흥시 중앙값 ㎡당 430.9원 대비 672.2 4,270,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,048원 높음 214% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 32.2 204,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 높음 88% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.4 46,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 733원 비교 자료 없음 22.5 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 191원 낮음 41% 시흥시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.9 37,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,149원 1,140.1 7,243,964
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,666원 낮음 38% 시흥시 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 112.5 714,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,380원 높음 211% 시흥시 중앙값 ㎡당 280.5원 대비 871.0 5,534,053
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 923원 높음 305% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 28.3 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,488원 높음 214% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 76.3 485,111
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,692원 높음 687% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 51.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,864원 517.6 3,288,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,551원 높음 64% 시흥시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 47.6 302,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,313원 높음 1914% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 470.0 2,985,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,765원 944.2 5,999,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,558원 높음 63% 시흥시 중앙값 ㎡당 104.6원 대비 170.6 1,083,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,838원 낮음 1% 시흥시 중앙값 ㎡당 398.9원 대비 394.0 2,503,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 742원 비교 자료 없음 22.8 144,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,805원 낮음 19% 시흥시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 178.2 1,131,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,051원 높음 39% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 32.3 205,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 308원 비교 자료 없음 9.4 60,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,903원 높음 420% 시흥시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 89.1 566,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,560원 높음 143% 시흥시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 47.9 304,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,098원 156.5 994,061
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,098원 낮음 31% 시흥시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 156.5 994,061
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,989원 중앙값 2,300원/㎡ 높음 52% 3,498 22,227,845

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 887,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,337만 25.01
  2. 2,098만 25.02
  3. 2,223만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,205만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 9,765원
월 부과액의 5년 2개월 월 994,061원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,435원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1,437만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.09 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적에 의한 재계약 공단을 청소하는 사람들 600,000원 26.07.09 ~ 27.07.08
2026.06.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적에 의한 재계약 공단을 청소하는 사람들 600,000원 26.07.09 ~ 27.07.08
2026.04.10 아파트화재보험(주택)수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 메리츠화재 440,300원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.04.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 KB손해보험 25,500원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.04.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 메리츠화재 2,551,500원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.04.10 아파트화재보험(상가)수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 NH농협손해보험 259,000원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.04.08 전기모자분리수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 예전전기 안전기술 1,986,000원 26.04.08 ~ 26.04.16
2026.04.06 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적에 의한 재계약 (주)예스기전 300,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.10 전기설비 안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적에 의한 재계약 세아전기기술단 600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.27 헌옷수거수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 희망알씨 351,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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