기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 상주시 무양동

무양지엘리베라움 관리비 명세서

경상북도 상주시 봉양1길 126

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,782원 상주시 대비 높음 33%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 343세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
343세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2015.10.05 (11년차)
관리비부과면적
26,385㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)지엘건설
주차
435대
CCTV
94대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 상주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027733
무양지엘리베라움 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 상주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,034원 416.4 10,987,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,879원 낮음 19% 상주시 중앙값 ㎡당 446.2원 대비 362.4 9,562,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,830원 높음 247% 상주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 36.8 970,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 453원 높음 62% 상주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.9 155,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 873원 높음 30% 상주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.3 299,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,314원 719.1 18,972,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,617원 높음 73% 상주시 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 255.0 6,728,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,170원 0% 상주시 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 275.2 7,261,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,642원 높음 337% 상주시 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 177.3 4,679,070
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 885원 높음 52% 상주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.5 303,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,853원 76.1 2,007,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 962원 낮음 40% 상주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 12.5 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,891원 높음 236% 상주시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 63.6 1,677,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,689원 1,270.0 33,507,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,071원 높음 43% 상주시 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 169.9 4,483,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,244원 높음 62% 상주시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 614.2 16,204,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,121원 높음 3646% 상주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 14.6 384,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,753원 높음 42% 상주시 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 373.8 9,862,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 높음 36% 상주시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 31.1 820,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 330원 높음 66% 상주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.3 113,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,187원 높음 50% 상주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 28.4 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,594원 높음 94% 상주시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 33.7 889,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,077원 300.0 7,915,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,077원 높음 25% 상주시 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 300.0 7,915,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,967원 중앙값 2,094원/㎡ 높음 33% 2,782 73,390,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,328,541원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,872만 25.07
  2. 8,894만 25.08
  3. 9,262만 25.09
  4. 7,672만 25.10
  5. 7,936만 25.11
  6. 7,530만 25.12
  7. 7,359만 26.01
  8. 7,616만 26.02
  9. 7,131만 26.03
  10. 6,974만 26.04
  11. 7,138만 26.05
  12. 7,339만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
67,912,099원
2026년 6월
73,390,840원

세대당 ▲ +15,973원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 164만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,852원
월 부과액의 1년 1개월 월 7,915,440원 부과 · 33,990,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
상주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,033원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,180만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 어린이놀이시설 환경개선사업 업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 심사위원 평가점수 최고점으로 낙찰 함 경쟁입찰 낙찰 61,800,000원 –
2025.08.25 주택관리업자선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 심사위원 평가점수 최고점으로 낙찰 함 경쟁입찰 낙찰 9,936,000원 –
2025.08.04 지하주차장 집수정 배수펌프 밸브와기타부품 교체 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 심사위원 평가점수 최고점으로 낙찰 함 경쟁입찰 낙찰 5,273,000원 –
2025.06.23 지하주차장배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고후 2회 유찰로 인한 수의계약 (주)한성산업개발 8,950,000원 25.06.23 ~ 25.06.30
2025.04.08 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가에 의함 티센/바론엘리베이터 17,280,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.11 단지내 지정 오염부위 통로 천장판 교체공사 입찰공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체로써 심사위원 평가점수 최고점으로 낙찰 함 경쟁입찰 낙찰 76,000,000원 –
2025.03.11 옥상경관조명 교체공사 (재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가와 가장 근접하며 지역업체로서 향후 발생할 수 있는 AS에 있어 유리하다고 판담함 경쟁입찰 낙찰 11,190,000원 –
2025.03.10 저수조청소용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 복수견적에 의한 최저가 낙찰 삼백환경개발 575,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.10 소독업무대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 복수견적에 의한 최저가 낙찰 삼백환경개발 830,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.13 아파트세무주치의수의계약 · 기타 · 잡수입 · 복수견적에 의한 최저가 낙찰 한서회계법인 550원 25.05.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법