기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택용이금호어울림1단지 아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 현촌3길 21

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,271원 평택시 대비 높음 41%
  • 1,591세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,591세대
동수 · 최고층
21개 동 · 23층
사용승인
2015.10.29 (11년차)
관리비부과면적
173,099㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
1,824대
CCTV
365대
승강기
51대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027738
평택용이금호어울림1단지 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,801원 273.9 47,413,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,293원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 250.9 43,422,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,174원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.8 1,867,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 403,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 낮음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,013원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.3 1,611,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,333원 471.8 81,670,406
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,374원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 233.2 40,370,328
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,488원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 179.1 31,005,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 290원 낮음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.7 462,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,255원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 39.1 6,769,730
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 968원 비교 자료 없음 8.9 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 957원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 1,523,258
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,090원 83.6 14,462,561
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,011원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 36.9 6,380,726
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,141원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 38.1 6,588,635
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 939원 비교 자료 없음 8.6 1,493,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 243,843원 2,241.2 387,953,800
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,075원 비교 자료 없음 83.4 14,437,770
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,514원 비교 자료 없음 730.8 126,506,032
D04 급탕비(전용) 세대 온수 57,908원 비교 자료 없음 532.2 92,131,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,088원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 166.2 28,777,496
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,993원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 413.5 71,584,112
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,936원 높음 2537169% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 63.8 11,035,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,369원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 187.2 32,407,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.9 3,790,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,342원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.3 2,135,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,731원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 25.1 4,345,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 505원 비교 자료 없음 4.6 803,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,760원 200.0 34,619,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,760원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 200.0 34,619,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 355,827원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 41% 3,271 566,120,301

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,089,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,903만 25.01
  2. 5억 6,612만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 7,149만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,190원
월 부과액의 2년 7개월 월 34,619,720원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 9억 8,204만원
  • 공개 계약 전체 232건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 아파트 종합보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 1호 의거 입대의 의결 메리츠화재보험(주) 36,536,800원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.10.05 골프연습장 장비(타석연습기) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상6호 의거 입대의 의결 지에스골프 1,500,000원 26.10.05 ~ 26.10.05
2026.10.05 당구장 장비(당구대)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6호 의거 입대의 의결 080당구할인몰 1,980,000원 26.10.05 ~ 26.10.05
2026.10.05 헬스장 장비(천국의계단) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6호 의거 입대의 의결 오르고헬스케어 3,600,000원 26.10.05 ~ 26.10.05
2026.09.21 남자사우나 바닥 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6호 의거 입대의 의결 시원종합수도설비 1,363,636원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.08.31 cctv녹화기 하드웨어 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6호 의거 26.8월 입대의 의결 준정보통신 1,900,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.31 커뮤니티시설 안면인식기 렌탈설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 2026년 8월 입주자대표회의 의결 (주)에스원 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 도서관 출입문 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 2026년 8월 정기 입주자대표회의 의결 평택유리 1,360,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.28 105동 1호기 조속기 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 10호 의거 9.15 입대의 추인 의결 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 806,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.22 106동 세대 스프링쿨러배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 10호 의거 9.15 입대의 추인 의결 파트너소방 830,000원 26.08.22 ~ 26.08.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법