기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

평택용이금호어울림1단지 아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 현촌3길 21

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,484원 평택시 대비 높음 12%
  • 1,591세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,591세대
동수 · 최고층
21개 동 · 23층
사용승인
2015.10.29 (11년차)
관리비부과면적
173,099㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
1,824대
CCTV
365대
승강기
51대
전기차 충전기
47대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027738
평택용이금호어울림1단지 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,837원 265.1 45,880,056
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,341원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 242.1 41,908,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,017원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.4 1,618,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 413,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 높음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,093원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.0 1,739,446
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,786원 466.8 80,800,288
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,247원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 232.1 40,168,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,421원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 178.5 30,898,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 290원 낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.7 462,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,902원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 35.9 6,208,730
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 968원 비교 자료 없음 8.9 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 957원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 1,523,258
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,819원 81.1 14,031,484
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,454원 높음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 50.1 8,677,049
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,365원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 30.9 5,354,435
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 160,095원 1,471.5 254,710,998
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,866원 비교 자료 없음 81.5 14,106,070
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,744원 비교 자료 없음 98.7 17,093,030
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -987원 비교 자료 없음 -9.1 -1,570,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,205원 비교 자료 없음 406.3 70,330,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,925원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 155.6 26,927,436
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,164원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 415.1 71,856,152
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,422원 높음 1416792% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 40.6 7,035,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,807원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 218.8 37,877,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.7 3,762,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,853원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 17.0 2,948,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,731원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.1 4,345,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,760원 200.0 34,619,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,760원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 200.0 34,619,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,297원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 12% 2,484 430,042,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,626,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,903만 25.01
  2. 5억 6,612만 25.02
  3. 4억 9,824만 25.03
  4. 4억 3,004만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 4,029만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 6,588원
월 부과액의 2년 9개월 월 34,619,720원 부과 · 34,619,720원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 9억 8,204만원
  • 공개 계약 전체 232건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 아파트 종합보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 1호 의거 입대의 의결 메리츠화재보험(주) 36,536,800원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.10.05 골프연습장 장비(타석연습기) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상6호 의거 입대의 의결 지에스골프 1,500,000원 26.10.05 ~ 26.10.05
2026.10.05 당구장 장비(당구대)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6호 의거 입대의 의결 080당구할인몰 1,980,000원 26.10.05 ~ 26.10.05
2026.10.05 헬스장 장비(천국의계단) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6호 의거 입대의 의결 오르고헬스케어 3,600,000원 26.10.05 ~ 26.10.05
2026.09.21 남자사우나 바닥 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6호 의거 입대의 의결 시원종합수도설비 1,363,636원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.08.31 cctv녹화기 하드웨어 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6호 의거 26.8월 입대의 의결 준정보통신 1,900,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.31 커뮤니티시설 안면인식기 렌탈설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 2026년 8월 입주자대표회의 의결 (주)에스원 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 도서관 출입문 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 2026년 8월 정기 입주자대표회의 의결 평택유리 1,360,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.28 105동 1호기 조속기 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 10호 의거 9.15 입대의 추인 의결 티케이엘리베이터코리아(주)경원지사 806,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.22 106동 세대 스프링쿨러배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 10호 의거 9.15 입대의 추인 의결 파트너소방 830,000원 26.08.22 ~ 26.08.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.05 건물 내부 – – –
2023.02.27 건물 외부 외부 전면교체 장기수선충당금
2022.02.28 건물 내부 바닥 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법