2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 5월 부과분
플로리체 위례 아파트
경기도 하남시 위례중앙로 185
세대당 평균 월 관리비
297,858원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,328원
- 하남시 세대당 중앙값
- 243,606원
하남시 121곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 970세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,566대
- CCTV
- 550대
- 승강기
- 52대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,734㎡
- 전용면적 합계
- 95,316㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 42,048원 단지 총액 4,079만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,037원 단지 총액 5,727만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,295원 단지 총액 1,290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,586원 단지 총액 1억 5,092만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,892원 단지 총액 2,706만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 293,394,916원 · 세대당 302,468
- 2025년 7월 352,857,731원 · 세대당 363,770
- 2025년 8월 373,578,503원 · 세대당 385,132
- 2025년 9월 319,768,372원 · 세대당 329,658
- 2025년 10월 291,081,264원 · 세대당 300,083
- 2025년 11월 335,217,197원 · 세대당 345,584
- 2025년 12월 419,222,808원 · 세대당 432,188
- 2026년 1월 470,554,102원 · 세대당 485,107
- 2026년 2월 386,370,192원 · 세대당 398,319
- 2026년 3월 356,998,294원 · 세대당 368,039
- 2026년 4월 299,940,836원 · 세대당 309,217
- 2026년 5월 288,922,033원 · 세대당 297,857
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -45,815원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,055만원
- 월 부과액27,055,416원
- 월 사용액35,948,000원
- ㎡당 적립금12,450원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,021원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 14억 2,085만원
-
2026.09.09 29,078,000원
청소용역 계약서
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.03 4,950,000원
각 동 대리석(파손,탈락) 보수
원당석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,390,000원
셔틀 승강기 바닥 교체
(주)효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 3,200,000원
단지 내 고사목(대형목) 제거
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 866,000원
아파트 위탁관리(주택관리업자) 선정(재계약)
(주)KB아주
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.07.20 930,000원
외부감사 계약
회계법인동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 2,340,000원
열교환기 세관 공사
강남냉난방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 1,136,000,000원
외벽균열보수 및 재도장공사, 옥상방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 1,230,000원
승강기 내 에어컨 필터 교체
(주)엠에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 1,800,000원
관리사무소 옆 장애인 및 노약자 경사로 보수 공사
(주)효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 4,418,182원
소독용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.25 1,840,000원
구)미화원휴게실 철거
인사이드 디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 91,400,000원
어린이놀이터 보수공사 업체 선정 입찰공고문
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 1,400,000원
세대 우수관 교체 공사
(주)풍전이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 2,800,000원
외벽 도장 및 옥상 방수 공사 설계·감리
(주)새움이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,060,000원
6310동 화단 누수 긴급 보수 공사
명인 종합 설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 3,865,000원
단지내 에어컨 청소
클린에버
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.26 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
대원이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.26 1,300,000원
저수조 청소
(주)21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.29 352,730원
XPERP 공급 계약서(전산공급계약서)
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 18,624,000원
재활용품 수거
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 38,590,000원
미화원 휴게실 신축공사업선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 4,900,000원
옥상 및 외벽 누수
(주)풍전이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 2,100,000원
승강기 내 게시판 설치
엉클만세
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 26,508,800원
소화기 구입 및 교체
누리 119 플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 201,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.07 262,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.07 23,940,900원
주택화재보험.영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 800,000원
정보통신공사(CCTV) 설계.감리
(주)어드밴트솔류션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.0㎡
95세대 290,934원 -
29평
전용 96.0㎡
507세대 290,964원 -
31평
전용 102.0㎡
368세대 309,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.