기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 원리

포항원동5차 부영아파트 관리비 명세서

경상북도 포항남구 오천읍 원리 997 포항원동5차 부영아파트

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,536원 포항남구 대비 낮음 12%
  • 843세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
843세대
동수 · 최고층
14개 동 · 13층
사용승인
2015.12.22 (11년차)
관리비부과면적
87,771㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
1,021대
CCTV
220대
승강기
33대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027757
포항원동5차 부영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,103원 317.9 27,906,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,278원 낮음 2% 포항남구 중앙값 ㎡당 317.4원 대비 310.0 27,210,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 516원 낮음 38% 포항남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.0 434,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 49% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.9 80,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 낮음 26% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 158원 낮음 79% 포항남구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 1.5 132,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,742원 564.2 49,519,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,251원 높음 15% 포항남구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 194.5 17,071,772
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,641원 높음 48% 포항남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 313.5 27,516,568
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 415원 높음 14% 포항남구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,435원 높음 55% 포항남구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 52.2 4,581,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,940원 37.8 3,321,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,788원 높음 69% 포항남구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 36.4 3,193,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 152원 낮음 89% 포항남구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 1.5 128,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,133원 616.0 54,063,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,894원 높음 30% 포항남구 중앙값 ㎡당 73.3원 대비 95.0 8,340,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,778원 낮음 11% 포항남구 중앙값 ㎡당 417.1원 대비 372.4 32,690,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,034원 비교 자료 없음 -9.9 -871,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,932원 낮음 7% 포항남구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 124.2 10,901,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 10% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 21.6 1,895,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,196원 비교 자료 없음 11.5 1,008,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 118원 낮음 93% 포항남구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 1.1 99,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,918원 중앙값 1,744원/㎡ 낮음 12% 1,536 134,811,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 86,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,481만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5억 9,033만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제51조에 의거 기존사업자 사업수행평가시 평점 90점으로 수의계약 함 현대엘리베어터(주), 태경엘리베이터(주) 37,620,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 소방시설 작동점검 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 [수의계약-500만원 미만]에 해당되어 수의계약 함 대영소방 3,100,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.03.31 헌옷수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제51조에 의거 기존사업자 사업수행평가시 평점 91점으로 수의계약 함 덕부상사 2,326,680원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 게시판광고 대행 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제51조에 의거 기존사업자 사업수행평가시 평점 91점으로 수의계약 함 성운기획 4,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 세대소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제51조에 의거 기존사업자 사업수행평가시 평점 91점으로 수의계약 함 삼일환경(주) 3,210,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제51조에 의거 기존사업자 사업수행평가시 평점 91점으로 수의계약 함 태양실업 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 전기직무고시 대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제51조에 의거 기존사업자 사업수행평가시 평점 91점으로 수의계약 함 주식회사 안전문화재단 1,727,272원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 관리비 전산 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 [수의계약-500만원 미만]에 해당되어 수의계약 함 (주)휴먼정보시스템 3,237,120원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제51조에 의거 기존사업자 사업수행평가시 평점 91점으로 수의계약 함 (주)삼우그린 1,820,880원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 [수의계약-500만원 미만]에 해당되어 수의계약 함 대한주택관리사협회 공제사업단 4,023,300원 26.03.18 ~ 27.03.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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