기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

원주혁신1단지부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 배울로 50

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,387원 원주시 대비 낮음 28%
  • 626세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
626세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2015.12.22 (11년차)
관리비부과면적
71,829㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
817대
CCTV
127대
승강기
16대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027759
원주혁신1단지부영아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,279원 385.9 27,718,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,501원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 361.7 25,979,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 994원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.7 622,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 491원 높음 87% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.3 307,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 낮음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,237원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.8 774,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,074원 445.1 31,972,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,568원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 170.5 12,249,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,906원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 251.9 18,095,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 351원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.1 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,249원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 19.6 1,408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,822원 15.9 1,140,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 777원 낮음 78% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 6.8 486,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,045원 낮음 56% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 9.1 653,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,963원 540.0 38,788,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,675원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 75.6 5,430,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,697원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 319.8 22,972,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -651원 비교 자료 없음 -5.7 -407,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,718원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 119.6 8,587,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,272원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.8 1,422,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,237원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 10.8 774,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 15원 낮음 99% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 0.1 9,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,138원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 28% 1,387 99,620,082

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,780,521원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 559만 25.01
  2. 1억 293만 25.02
  3. 9,962만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,375만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 제시 경쟁입찰 낙찰 13,746,960원 –
2025.05.27 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 제시 경쟁입찰 낙찰 9,390,000원 –
2024.05.29 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,634,000원 –
2023.06.28 전기설비 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 (주)대한일렉트릭 1,500,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.05.31 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 동양방재기술(주) 2,700,000원 23.06.01 ~ 23.06.30
2023.05.16 재활용품(헌옷포함)수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,760,800원 –
2023.05.15 승강기안전관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 응찰업체 미달로인한 유찰로 인하여 현대엘리베이터(주) 15,360,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2022.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 별표2의7에따라 (주)대원관리공사 218,688,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.06 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 의한 최고점업체선정 경쟁입찰 낙찰 142,248,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.05.31 재활용품 수거업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제에 의한 적격업체선정 경쟁입찰 낙찰 5,634,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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