기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

원주혁신1단지부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 배울로 50

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,487원 원주시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 626세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
626세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2015.12.22 (11년차)
관리비부과면적
71,829㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
817대
CCTV
127대
승강기
16대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027759
원주혁신1단지부영아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,632원 389.0 27,939,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,564원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 371.0 26,645,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 914원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.0 571,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 486원 높음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.2 304,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 높음 307% 원주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 453원 낮음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.9 283,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,912원 461.1 33,122,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,877원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 173.2 12,443,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,838원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 260.0 18,678,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.3 237,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,817원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 24.6 1,763,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,610원 31.5 2,260,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,632원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 22.9 1,647,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 978원 낮음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 8.5 612,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,509원 605.8 43,512,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,982원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 107.6원 대비 87.0 6,248,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,331원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 360.2 25,873,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -852원 비교 자료 없음 -7.4 -533,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,475원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 134.9 9,687,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.2 1,382,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,348원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 11.7 843,770
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 16원 낮음 99% 원주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 0.1 9,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,664원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 28% 1,487 106,835,358

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 745,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 293만 25.02
  2. 9,962만 25.03
  3. 9,931만 25.04
  4. 1억 75만 25.05
  5. 1억 422만 25.06
  6. 1억 1,640만 25.07
  7. 1억 1,163만 25.08
  8. 1억 9만 25.09
  9. 9,949만 25.10
  10. 1억 118만 25.11
  11. 1억 524만 25.12
  12. 1억 684만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
105,592,450원
2026년 1월
106,835,358원

세대당 ▲ +1,985원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,375만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 제시 경쟁입찰 낙찰 13,746,960원 –
2025.05.27 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 제시 경쟁입찰 낙찰 9,390,000원 –
2024.05.29 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,634,000원 –
2023.06.28 전기설비 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 (주)대한일렉트릭 1,500,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.05.31 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 동양방재기술(주) 2,700,000원 23.06.01 ~ 23.06.30
2023.05.16 재활용품(헌옷포함)수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,760,800원 –
2023.05.15 승강기안전관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 응찰업체 미달로인한 유찰로 인하여 현대엘리베이터(주) 15,360,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2022.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 별표2의7에따라 (주)대원관리공사 218,688,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.06 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 의한 최고점업체선정 경쟁입찰 낙찰 142,248,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.05.31 재활용품 수거업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제에 의한 적격업체선정 경쟁입찰 낙찰 5,634,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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