기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

원주혁신1단지부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 배울로 50

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,403원 원주시 대비 낮음 26%
  • 626세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
626세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2015.12.22 (11년차)
관리비부과면적
71,829㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
817대
CCTV
127대
승강기
16대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027759
원주혁신1단지부영아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,152원 384.8 27,639,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,820원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 364.5 26,179,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,553원 높음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 13.5 972,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 99,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 620원 낮음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.4 387,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,594원 501.9 36,053,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,566원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 170.5 12,248,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,790원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 250.9 18,022,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.3 237,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,859원 높음 185% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 77.2 5,545,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,000원 17.4 1,251,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 955원 낮음 73% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 8.3 597,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,045원 낮음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.1 653,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,196원 498.5 35,804,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,128원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 62.1 4,462,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,222원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 289.5 20,797,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,914원 비교 자료 없음 -16.7 -1,198,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,040원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 131.1 9,414,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.7 1,417,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,440원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 12.6 901,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 15원 낮음 99% 원주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 0.1 9,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,942원 중앙값 1,900원/㎡ 낮음 26% 1,403 100,749,472

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 399,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 559만 25.01
  2. 1억 293만 25.02
  3. 9,962만 25.03
  4. 9,931만 25.04
  5. 1억 75만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,375만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 제시 경쟁입찰 낙찰 13,746,960원 –
2025.05.27 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 제시 경쟁입찰 낙찰 9,390,000원 –
2024.05.29 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,634,000원 –
2023.06.28 전기설비 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 (주)대한일렉트릭 1,500,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.05.31 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 동양방재기술(주) 2,700,000원 23.06.01 ~ 23.06.30
2023.05.16 재활용품(헌옷포함)수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,760,800원 –
2023.05.15 승강기안전관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 응찰업체 미달로인한 유찰로 인하여 현대엘리베이터(주) 15,360,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2022.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 별표2의7에따라 (주)대원관리공사 218,688,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.06 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 의한 최고점업체선정 경쟁입찰 낙찰 142,248,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.05.31 재활용품 수거업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제에 의한 적격업체선정 경쟁입찰 낙찰 5,634,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법