기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 해망동

군산희망루아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 월명로 584

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,023원 군산시 대비 높음 56%
  • 483세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
483세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2015.10.15 (11년차)
관리비부과면적
19,790㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주)
주차
485대
CCTV
92대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
현대종합주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027784
군산희망루아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,763원 1,043.7 20,654,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,654원 높음 165% 군산시 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 992.2 19,636,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,095원 높음 126% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 26.7 529,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 높음 198% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.4 127,210
A04 피복비 직원 근무복 186원 비교 자료 없음 4.5 90,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 높음 253% 군산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.0 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 481원 높음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.7 232,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,286원 885.6 17,526,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,179원 높음 122% 군산시 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 346.1 6,848,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,775원 높음 101% 군산시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 458.2 9,068,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 높음 80% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.9 313,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,683원 높음 146% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 65.5 1,296,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,402원 58.6 1,160,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,070원 높음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 50.5 1,000,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 331원 비교 자료 없음 8.1 160,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,413원 1,035.1 20,485,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,937원 높음 130% 군산시 중앙값 ㎡당 63.0원 대비 144.9 2,867,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,244원 높음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 591.7 11,709,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,616원 높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 259.1 5,127,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,377원 높음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 33.6 665,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 229원 낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.6 110,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9원 낮음 98% 군산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 0.2 4,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,864원 중앙값 1,937원/㎡ 높음 56% 3,023 59,826,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,401,669원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,983만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2020.10.20 분리수거장 청소용역업체 선정(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,341,000원 –
2020.10.13 청소용역업체 선정 (긴급)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,405,000원 20.10.15 ~ 21.12.31
2020.10.13 소독용역업체 선정(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,546,770원 20.10.15 ~ 21.12.31
2019.09.30 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 국토교통부고시 제○○동 ○○호 입찰이 유찰되어 수의계약함. (유)대청환경개발 600,000원 19.10.15 ~ 20.10.14
2019.09.18 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,409,000원 19.10.15 ~ 20.10.14
2019.09.18 소독용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 19.10.15 ~ 20.10.14

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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