기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 신대리

e편한세상경산신대 관리비 명세서

경상북도 경산시 압독로 38-10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,937원 경산시 대비 높음 53%
  • 358세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2015.11.11 (11년차)
관리비부과면적
26,435㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발(주)
주차
432대
CCTV
101대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성보티씨에스

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027795
e편한세상경산신대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,326원 668.0 17,658,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,423원 높음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 628.7 16,619,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 496원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.7 177,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 711원 높음 335% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 9.6 254,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 높음 99% 경산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,599원 높음 113% 경산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 21.7 572,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,149원 706.2 18,669,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,109원 높음 73% 경산시 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 285.9 7,557,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,800원 높음 50% 경산시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 362.9 9,594,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,318원 높음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 44.9 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 922원 높음 118% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 12.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,334원 45.1 1,193,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,334원 높음 192% 경산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 45.1 1,193,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,498원 1,306.8 34,546,418
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,003원 높음 196% 경산시 중앙값 ㎡당 91.5원 대비 270.9 7,161,008
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,601원 높음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 617.6 16,324,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,789원 비교 자료 없음 24.2 640,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,129원 높음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 227.5원 대비 299.7 7,922,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 30.2 797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 631원 높음 66% 경산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 8.6 226,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,796원 높음 95% 경산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 24.3 642,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,321원 높음 91% 경산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 31.4 831,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,560원 210.7 5,570,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,560원 높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 210.7 5,570,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,868원 중앙값 1,918원/㎡ 높음 53% 2,937 77,638,666

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,751,289원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,997만 25.01
  2. 7,764만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,973만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 18,148원
월 부과액의 7년 2개월 월 5,570,540원 부과 · 3,278,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,862원 대비 높음 164% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 7억 2,303만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 관리동 옥상방수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입대의의결 수의계약 (주)한림제코 4,563,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.09.14 어린이놀이시설 개, 보수 공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 120,000,000원 26.09.22 ~ 26.10.31
2026.09.01 승강기 PC BOARD 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 수의계약 현대엘리베이터(주) 993,000원 26.09.07 ~ 26.09.18
2026.08.10 지하주차장 램프구간 실리콘 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입대의의결 수의계약 희망 3,000,000원 26.08.11 ~ 26.08.12
2026.08.03 지상주차장 차선 도색 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입대의의결 수의계약 (주)우삼건설 3,300,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.07.20 산업안전 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 수의계약 서상건설안전(주) 400,000원 26.04.20 ~ 26.07.31
2026.07.09 사무기기 임대 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 수의계약 (주)오피스토어 3,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.08 사무용 PC 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의의결 수의계약 태영시스템 950,000원 26.07.08 ~ 26.07.15
2026.06.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의의결 수의계약 현대엘리베이터(주) 12,960,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.12 세대 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의의결 수의계약 세인종합관리 5,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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