기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 신대리

e편한세상경산신대 관리비 명세서

경상북도 경산시 압독로 38-10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,789원 경산시 대비 높음 51%
  • 358세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2015.11.11 (11년차)
관리비부과면적
26,435㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발(주)
주차
432대
CCTV
101대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성보티씨에스

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027795
e편한세상경산신대 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,788원 674.3 17,824,074
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,608원 높음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 631.2 16,685,744
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 775원 높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.5 277,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 762원 높음 345% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 10.3 272,920
A04 피복비 직원 근무복 246원 비교 자료 없음 3.3 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,396원 높음 91% 경산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.9 499,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,825원 728.9 19,269,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,109원 높음 75% 경산시 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 285.9 7,557,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,800원 높음 52% 경산시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 362.9 9,594,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,676원 높음 281% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 22.7 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,318원 높음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 44.9 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 922원 높음 119% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 12.5 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,744원 1,174.8 31,054,507
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,632원 높음 199% 경산시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 238.8 6,312,287
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,159원 높음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 516.8 13,660,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,450원 높음 16668% 경산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 19.6 519,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,433원 높음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 317.4 8,389,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,249원 높음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 30.5 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 662원 높음 65% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.0 237,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 838원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,321원 높음 91% 경산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 31.4 831,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,560원 210.7 5,570,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,560원 높음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 210.7 5,570,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,918원 중앙값 1,851원/㎡ 높음 51% 2,789 73,718,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,891,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,997만 25.01
  2. 7,764만 25.02
  3. 7,372만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,496만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 16,076원
월 부과액의 6년 4개월 월 5,570,540원 부과 · 94,000,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,697원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 7억 2,303만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 관리동 옥상방수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입대의의결 수의계약 (주)한림제코 4,563,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.09.14 어린이놀이시설 개, 보수 공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 120,000,000원 26.09.22 ~ 26.10.31
2026.09.01 승강기 PC BOARD 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의의결 수의계약 현대엘리베이터(주) 993,000원 26.09.07 ~ 26.09.18
2026.08.10 지하주차장 램프구간 실리콘 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입대의의결 수의계약 희망 3,000,000원 26.08.11 ~ 26.08.12
2026.08.03 지상주차장 차선 도색 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입대의의결 수의계약 (주)우삼건설 3,300,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.07.20 산업안전 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 수의계약 서상건설안전(주) 400,000원 26.04.20 ~ 26.07.31
2026.07.09 사무기기 임대 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 수의계약 (주)오피스토어 3,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.08 사무용 PC 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입대의의결 수의계약 태영시스템 950,000원 26.07.08 ~ 26.07.15
2026.06.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의의결 수의계약 현대엘리베이터(주) 12,960,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.12 세대 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의의결 수의계약 세인종합관리 5,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

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