기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

대구테크노폴리스우미린 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노북로9길 16

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,090원 달성군 대비 높음 4%
  • 827세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
827세대
동수 · 최고층
10개 동 · 22층
사용승인
2015.11.20 (11년차)
관리비부과면적
84,016㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설
주차
1,037대
CCTV
211대
승강기
21대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027802
대구테크노폴리스우미린 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,233원 455.1 38,234,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,960원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 432.7 36,354,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 높음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.7 901,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 142,340
A04 피복비 직원 근무복 169원 비교 자료 없음 1.7 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 841원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.3 695,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,672원 548.0 46,040,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,117원 높음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 247.2 20,771,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,543원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 251.4 21,123,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.8 321,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,064원 높음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 40.0 3,361,270
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 559원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 462,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,985원 39.2 3,295,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,239원 높음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 22.0 1,851,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,746원 높음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.2 1,443,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,313원 948.1 79,651,214
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,062원 높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 138.4 11,628,994
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,942원 높음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 511.3 42,956,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 223원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.2 184,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,082원 높음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 227.2 19,089,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.1 1,937,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 592원 낮음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 489,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,088원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.7 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,101원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 20.7 1,737,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 880원 비교 자료 없음 8.7 728,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,158원 100.0 8,400,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,158원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 100.0 8,400,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,361원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 4% 2,090 175,622,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,951,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,562만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,309만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 8,250원
월 부과액의 6년 11개월 월 8,400,530원 부과 · 1,870,000원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 1억 2,075만원
  • 공개 계약 전체 355건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 LG중계기 장소임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 4호에 의거 수의계약 LG유플러스 1,500,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.10.09 KT중계기 장소임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항4호에 의거 수의계약 주식회사 KT 1,500,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.10.09 SK중계기 장소임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항4호에 의거 수의계약 SK텔레콤 1,500,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.09.21 정문, 후문 문주 및 동출입구 간판 보수 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 제출 경쟁입찰 낙찰 13,970,000원 –
2026.09.09 109동 1-2라인 지하층 누수 보수 사업자 선정 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개 이상의 견적서를 받아 입주자대표회의에서 의결 고치고 1,553,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.01 저수조 청소 사업자수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2개 이상의 견적서를 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)대명티엠에스 1,400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 관리사무소 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 결정 SK인텔릭스(주) 52,900원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.08.03 세대 방역 수의계약 · 용역 · 소독 · 2개 이상의 견적서를 받아 입주자대표회의에서 의결 한국메인티너스 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.20 전기안전관리자 직무고시에 따른 전기설비 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2개 이상의 견적서 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)대경이앤에스 600,000원 26.08.07 ~ 27.08.06
2026.07.15 급수 고층부 500L 질소압력탱크 및 연결배관 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개 이상의 견적서를 받아 입주자대표회의에서 의결 수성펌프테크 1,880,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법