기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

대구테크노폴리스우미린 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노북로9길 16

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,870원 달성군 대비 0%
  • 827세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
827세대
동수 · 최고층
10개 동 · 22층
사용승인
2015.11.20 (11년차)
관리비부과면적
84,016㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설
주차
1,037대
CCTV
211대
승강기
21대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027802
대구테크노폴리스우미린 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,648원 390.3 32,788,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,765원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 361.9 30,404,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,376원 높음 77% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.5 1,138,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 131,740
A04 피복비 직원 근무복 169원 비교 자료 없음 1.7 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,178원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.6 974,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,404원 506.0 42,510,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,038원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 207.1 17,398,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,507원 높음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 251.1 21,094,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.8 321,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,911원 높음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 38.5 3,234,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 559원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.5 462,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,312원 62.1 5,220,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,615원 높음 116% 달성군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 35.6 2,989,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,697원 높음 80% 달성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 26.6 2,230,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,498원 812.1 68,225,607
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,731원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 105.6 8,874,609
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,993원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 413.4 34,728,088
D09 수도료(공용) 공용 수도 9원 낮음 98% 달성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 0.1 7,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,236원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 228.7 19,216,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.1 1,940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 450,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,511원 높음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.9 1,250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,101원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.7 1,737,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 25원 비교 자료 없음 0.2 20,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,158원 100.0 8,400,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,158원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 100.0 8,400,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,019원 중앙값 1,875원/㎡ 0% 1,870 157,145,658

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,111,737원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,562만 25.01
  2. 1억 5,719만 25.02
  3. 1억 5,768만 25.03
  4. 1억 5,715만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,718만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 8,655원
월 부과액의 7년 3개월 월 8,400,530원 부과 · 2,530,000원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 1억 2,075만원
  • 공개 계약 전체 355건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 LG중계기 장소임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 4호에 의거 수의계약 LG유플러스 1,500,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.10.09 KT중계기 장소임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항4호에 의거 수의계약 주식회사 KT 1,500,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.10.09 SK중계기 장소임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항4호에 의거 수의계약 SK텔레콤 1,500,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.09.21 정문, 후문 문주 및 동출입구 간판 보수 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 제출 경쟁입찰 낙찰 13,970,000원 –
2026.09.09 109동 1-2라인 지하층 누수 보수 사업자 선정 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개 이상의 견적서를 받아 입주자대표회의에서 의결 고치고 1,553,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.01 저수조 청소 사업자수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2개 이상의 견적서를 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)대명티엠에스 1,400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 관리사무소 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 결정 SK인텔릭스(주) 52,900원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.08.03 세대 방역 수의계약 · 용역 · 소독 · 2개 이상의 견적서를 받아 입주자대표회의에서 의결 한국메인티너스 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.20 전기안전관리자 직무고시에 따른 전기설비 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2개 이상의 견적서 받아 입주자대표회의에서 의결 (주)대경이앤에스 600,000원 26.08.07 ~ 27.08.06
2026.07.15 급수 고층부 500L 질소압력탱크 및 연결배관 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개 이상의 견적서를 받아 입주자대표회의에서 의결 수성펌프테크 1,880,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법