기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 이의동

광교푸르지오월드마크 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 107

  • 세대당 58만원
  • ㎡당 4,289원 수원영통구 대비 높음 20%
  • 350세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
3개 동 · 48층
사용승인
2015.08.06 (11년차)
관리비부과면적
47,056㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
495대
CCTV
150대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027814
광교푸르지오월드마크 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,088원 640.3 30,130,741
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,516원 높음 35% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 561.7 26,430,606
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,909원 높음 47% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.2 668,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,079원 높음 291% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 8.0 377,700
A04 피복비 직원 근무복 1,017원 비교 자료 없음 7.6 356,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 286원 높음 43% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.1 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,280원 높음 456% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 46.7 2,198,135
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,468원 643.1 30,263,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,378원 높음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 211.1 9,932,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,866원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 297.6원 대비 333.7 15,703,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 652원 낮음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.9 228,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,314원 높음 218% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 84.2 3,960,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,257원 높음 42% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.4 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 33,518원 249.3 11,731,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 27,846원 높음 292% 수원영통구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 207.1 9,745,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,958원 높음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 36.9 1,735,310
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 714원 비교 자료 없음 5.3 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 336,955원 2,506.2 117,934,372
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,035원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 59.8 2,812,420
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 125,702원 낮음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 941.1원 대비 935.0 43,995,728
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,209원 높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 366.0 17,223,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,600원 높음 79% 수원영통구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 324.3 15,260,144
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,936원 높음 31% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 542.5 25,527,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,232원 낮음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 135.6 6,381,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,214원 낮음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.5 775,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 756원 낮음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.6 264,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,389원 높음 107% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 32.6 1,536,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 11,881원 높음 301% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 88.4 4,158,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,612원 250.0 11,764,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,612원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 250.0 11,764,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 576,640원 중앙값 3,585원/㎡ 높음 20% 4,289 201,824,157

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,370,564원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 857만 25.01
  2. 2억 182만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,756만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 5,686원
월 부과액의 1년 11개월 월 11,764,100원 부과 · 6,930,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 9,847원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 8억 9,715만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.26 기계실 온수배관 보수 공사도급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기계실 온수배관 보수 공사 영진종합건축 380,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.22 건설 재해 예방 기술 지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 건설 재해 예방 기술 지도 위드건설안전기술원 875,000원 26.09.22 ~ 26.12.10
2026.09.18 내외부 균열보수 및 재도장공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 내외부 균열보수 및 재도장공사 (주)수산기업 479,000,000원 26.09.29 ~ 26.12.10
2026.09.08 기계실 버터플라이밸브 및 수격방지기 교체 공사 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기계실 버터플라이밸브 및 수격방지기 교체 공사 영진종합건축 1,330,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.08 기계실 및 주차장 배관 보수 공사 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기계실 및 주차장 배관 보수 공사 영진종합건축 1,750,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.08 공용 배관 누수 보수 공사 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공용 배관 누수 보수 공사 영진종합건축 4,740,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.09.01 소방시설 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 소방안전관리 업무대행 주식회사 한양소방 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.27 2층 놀이터 우수관 고압세척작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2층 놀이터 우수관 고압세척작업 아트건설 800,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.15 외부 및 지하주차장 내부 재도장공사 설계 및 감리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 외부 및 지하주차장 내부 재도장공사 설계 및 감리 용역 (주)다원기술사사무소 2,900,000원 26.08.15 ~ 26.12.30
2026.08.07 합성목재 차폐형 난간 설치 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 101동 3층 1, 4호 라인 공용 조경 베란다 트렐리스 설치 (주)퓨전캐스팅 1,600,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법