서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
DMC파크뷰자이아파트
서울특별시 서대문구 가재울미래로 2
세대당 평균 월 관리비
326,682원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 4,300세대
- 동수
- 61개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 5,823대
- CCTV
- 1,481대
- 승강기
- 112대
- 전기차 충전기
- 291대
- 관리 인원
- 관리 57 · 경비 46 · 청소 56명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 340,973㎡
- 전용면적 합계
- 344,841㎡
- 시공사
- 현대산업개발, SK건설, GS건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 40,084원 단지 총액 1억 7,236만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 68,217원 단지 총액 2억 9,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,349원 단지 총액 4,880만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 187,356원 단지 총액 8억 563만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,675원 단지 총액 8,460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,265,588,022원 · 세대당 294,322
- 2025년 10월 1,184,096,146원 · 세대당 275,371
- 2025년 11월 1,347,005,638원 · 세대당 313,257
- 2025년 12월 1,622,296,118원 · 세대당 377,278
- 2026년 1월 1,841,749,497원 · 세대당 428,313
- 2026년 2월 1,613,218,102원 · 세대당 375,167
- 2026년 3월 1,384,250,936원 · 세대당 321,918
- 2026년 4월 1,219,284,872원 · 세대당 283,554
- 2026년 5월 1,134,018,775원 · 세대당 263,725
- 2026년 6월 1,178,716,611원 · 세대당 274,120
- 2026년 7월 1,267,413,528원 · 세대당 294,747
- 2026년 8월 1,404,730,796원 · 세대당 326,681
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,413원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 5,442만원
- 월 부과액84,603,800원
- 월 사용액75,488,432원
- ㎡당 적립금4,265원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 583건- 최근 12개월 계약
- 103건
- 최근 12개월 합계
- 23억 7,437만원
-
2026.09.25 3,600,000원
세차서비스 업체 선정
삼성명품세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 3,600,000원
세차서비스 업체 선정
플러스출장세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 3,600,000원
세차서비스 업체 선정
국제세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 650,000원
108동 앞 놀이터 미끄럼틀 보수공사 업체 선정
도원조경랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.25 1,000,000원
119동 옥상 헬리포트 출입 방화문 교체 공사업체 선정
오케이도어시스템 동부지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.25 1,074,000원
커뮤니티 카페('공명')내 입주민 편의 증진을 위한 정수기 설치업체 선정
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.25 4,600,000원
난방 및 급탕 배관 누수에 따른 보수공사 업체 선정
서울난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 18,580,000원
저수조 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.21 149,000,000원
일부동 긴급 옥상 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.11 1,700,000원
119동 앞(중앙광장 쪽) 보도블록 긴급 보수공사 업체 선정
국제특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 3,375,600원
단지 내 파고라(정자) 기둥의 목재 부식에 따른 자체 보수용 자재(아크릴) 구매업체 선정
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.11 2,800,000원
124동 지하 3층 휀룸 영구배수펌프 긴급 교체 공사업체 선정
신진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,269,090원
카페(공명 -(주)필름), 바테이블 구매업체 선정
버킷플레이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 3,616,363원
카페(공명 - (주)필름), 의자 및 테이블 구매업체 선정
위드퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 771,818원
카페(공명 - (주)필름), 책장 구매업체 선정
알바알토
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 1,540,000원
109동 앞 트렌치 배수로 공사업체 선정
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 728,181원
카페(공명 - (주)필름), 대형테이블 구매업체 선정
데스커(일룸)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 951,818원
카페(공명 - (주)필름), 바이테블 구매업체 선정
플레르가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 792,909원
카페(공명 - (주)필름), 테이블원형(600) 구매업체 선정
위드퍼니처
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 2,472,727원
카페(공명 - (주)필름), 원형테이블(모네,하버) 구매업체 선정
40피트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 135,000,000원
카페(공명 - (주)필름), 물류업체 선정
엠즈푸드시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 752,727원
카페(공명 - (주)필름), 양면책장 구매업체 선정
엠디스원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 3,050,000원
128동~129동 사이 지하 1층 주차장 벽면 유도배수 시설 설치 공사업체 선정
서울난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 4,200,000원
203동 지하 3층 저수조 인장 지지대 보수 공사업체 선정
풍성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,860,000원
1단지 커뮤니티 기계실 지하 침출수용 집수정 영구배수펌프 긴급 교체공사 선정
신진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 92,100,000원
소나무 와이어 설치 및 식재 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 8,603,000원
정류기 및 발전기 배터리 교체 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 3,050,000원
119동 지하 1층 공동현관 앞 유도배수 시설 설치를 위한 공사업체 선정
서울난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 1,515,300원
101동 옆 221동 옆 메쉬 울타리 설치를 위한 공사업체 선정
JMF커뮤니케이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 2,700,000원
카페 더 테라스 키오스크 설치 공사업체 선정
현대에이치티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
36세대 162,861원 -
12평
전용 40.0㎡
690세대 162,943원 -
15평
전용 49.7㎡
16세대 202,497원 -
18평
전용 59.8㎡
8세대 243,599원 -
18평
전용 60.0㎡
437세대 244,332원 -
18평
전용 60.0㎡
44세대 244,373원 -
26평
전용 84.9㎡
197세대 345,886원 -
26평
전용 85.0㎡
1,931세대 346,131원 -
26평
전용 85.0㎡
192세대 346,171원 -
26평
전용 85.0㎡
202세대 346,212원 -
36평
전용 120.0㎡
62세대 488,868원 -
36평
전용 120.5㎡
173세대 490,824원 -
37평
전용 121.6㎡
188세대 495,386원 -
46평
전용 152.2㎡
64세대 619,793원 -
53평
전용 175.1㎡
60세대 713,200원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.