2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2025년 4월 부과분
금아드림팰리스
경상북도 포항시 북구 동해대로 1475
세대당 평균 월 관리비
196,871원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,544원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 163,551원
포항북구 139곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 183대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,660㎡
- 전용면적 합계
- 12,956㎡
- 시공사
- 금아건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 44,655원 단지 총액 701만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,918원 단지 총액 752만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,072원 단지 총액 142만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 79,308원 단지 총액 1,245만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,917원 단지 총액 250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,401,698원 · 세대당 206,380
- 2025년 2월 32,087,464원 · 세대당 204,378
- 2025년 3월 29,787,203원 · 세대당 189,727
- 2025년 4월 30,908,735원 · 세대당 196,870
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,242만원
- 월 부과액2,499,030원
- 월 사용액500,000원
- ㎡당 적립금22,354원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,105원 대비+215%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,522만원
-
2026.09.16 28,600원
승강기사고배상책임공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 4,133,700원
아파트화재보험. 영업배상책임보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 24,400원
어린이놀이시설공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 195,200원
재난배상책임공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 3,927,273원
전산용역업체
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 800,000원
공동주택회계감사계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 1,884,000원
공시청시설유지보수계약서
케이티에이치씨엔 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,600,000원
세대소독계약
(주)다원산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,600,000원
저수조청소계약
(주)다원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 1원
재활용품수거계약서
(주)삼우그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 300,000원
아파트시설물광고
유일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.19 4,900,000원
수목전지작업
(주)송호조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 685,090원
재활용품(헌옷)수거계약
환경보호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.19 85,500,000원
승강기유지관리(FM)계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.19 14,400,000원
전기안전관리계약
(주)서진전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.24 385,000원
세무신고대행업체선정계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,500,000원
부동산임대차계약(중계기부지)
(주) LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 3,360,000원
소방안전관리업무대행 및 자체점검 계약
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 25,500원
어린이놀이시설배상보험
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.15 1,937,900원
영업배상책임공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.15 2,268,300원
주택화재공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.15 46,900원
승강기사고배상책임공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.15 183,500원
재난배상책
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.14 1,500,000원
긴급우수맨홀보수공사
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 2,310,000원
소화기구매
한국소방기구제작소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.08 800,000원
외부회계감사계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.13 94,100,000원
아파트 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.04 1원
재활용품수거계약서
삼우그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.31 856,360원
재활용품(헌옷) 수거 계약서
환경보호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.29 385,000원
세무신고대행업체선정계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2025.05.30
건물 외부
부분수선
-
2025.05.08
건물 외부
부분교체
-
2025.05.08 장기수선충당금
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2025.05.08 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분수선
-
2024.10.02
건물 외부
부분수선
이력 3건 더 보기
-
2023.06.26
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
-
2021.09.05
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2021.06.07
천장
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.3㎡
13세대 162,969원 -
24평
전용 79.5㎡
15세대 189,593원 -
25평
전용 82.3㎡
30세대 196,345원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 202,500원 -
26평
전용 84.9㎡
25세대 202,572원 -
26평
전용 84.9㎡
59세대 202,595원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.