관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청남도 금산군2025년 12월 부과분

금산대원칸타빌아파트

충청남도 금산군 사직로 150

세대당 평균 월 관리비

213,088원

㎡당 2,780원 ㎡당 금산군 대비 ▲+21% 세대당 금산군 대비 ▲+27% 단지 총액 1억 1,997만원
금산군 ㎡당 중앙값
2,293원
금산군 세대당 중앙값
167,543원

금산군 10곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 금산군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
563세대
동수
7개 동
사용승인
2015.10 (11년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
652대
CCTV
155대
승강기
13대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 6명
경비 관리
자치관리(직영)
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
43,158㎡
전용면적 합계
43,158㎡
시공사
(주)대원, 성지건설(주)
관리업체
중앙종합관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

금산군 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금산군 중앙값

일반관리비 47,757원 단지 총액 2,689만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 44,006원
단지 총액 24,775,270원 ㎡당 574.1원 ▲+1%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,879원
단지 총액 1,057,810원 ㎡당 24.5원 ▲+28%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 165원
단지 총액 93,050원 ㎡당 2.2원 ▼-49%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 711원
단지 총액 400,130원 ㎡당 9.3원 ▲+310%

직원 근무복

단지 총액 560,660원 ㎡당 13.0원 ▲+2%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 45,870원 단지 총액 2,582만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 17,186원
단지 총액 9,675,700원 ㎡당 224.2원 ▲+30%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 23,258원
단지 총액 13,094,460원 ㎡당 303.4원 ▲+6%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 2,241원
단지 총액 1,261,500원 ㎡당 29.2원 ▲+119%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,667원
단지 총액 1,501,500원 ㎡당 34.8원 ▲+24%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 65,340원 ㎡당 1.5원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 226,470원 ㎡당 5.2원 ▼-37%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,263원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 2,802원
단지 총액 1,577,260원 ㎡당 36.5원 ▲+67%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,254원
단지 총액 1,269,200원 ㎡당 29.4원 ▼-21%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 104원
단지 총액 58,330원 ㎡당 1.4원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 104원
단지 총액 58,330원 ㎡당 1.4원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 89,356원 단지 총액 5,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
단지 총액 31,110원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 8,441원
단지 총액 4,752,050원 ㎡당 110.1원 ▲+16%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 60,154원
단지 총액 33,866,760원 ㎡당 784.7원 ▲+117%

세대 전기

D09 수도료(공용) -51원
단지 총액 -28,980원 ㎡당 -0.7원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 14,444원
단지 총액 8,131,760원 ㎡당 188.4원 ▲+46%

세대 수도

D11 TV수신료 2,340원
단지 총액 1,317,500원 ㎡당 30.5원 ▲+24%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 725,000원 ㎡당 16.8원 ▲+10%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,159원
단지 총액 1,215,440원 ㎡당 28.2원 ▲+27%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 296,800원 ㎡당 6.9원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 24,842원 단지 총액 1,399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 24,842원
단지 총액 13,986,000원 ㎡당 324.1원 ▲+9%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비98,889원
개별사용료89,356원
장기수선충당금24,841원
2025년 12월 세대당 합계213,087원
단지 총액119,968,450원
참고: 잡수입524,813

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 127,698,930원 · 세대당 226,818
  • 2025년 2월 118,729,970원 · 세대당 210,888
  • 2025년 3월 116,261,830원 · 세대당 206,504
  • 2025년 4월 116,734,368원 · 세대당 207,343
  • 2025년 5월 115,528,720원 · 세대당 205,201
  • 2025년 6월 118,593,762원 · 세대당 210,646
  • 2025년 7월 142,016,994원 · 세대당 252,250
  • 2025년 8월 141,051,160원 · 세대당 250,534
  • 2025년 9월 118,505,482원 · 세대당 210,489
  • 2025년 10월 110,972,440원 · 세대당 197,109
  • 2025년 11월 109,388,282원 · 세대당 194,295
  • 2025년 12월 119,968,450원 · 세대당 213,087

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 4,362만원

세대당 1,320,825원 월 부과액의 4년 5개월치 적립률 10.0%

금산군 ㎡당 적립금 중앙값 11,868원 대비+45%

이 단지가 맺은 계약

전체 167건
최근 12개월 계약
17건
최근 12개월 합계
3억 3,729만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.03 1,200,000원

    외부감사계약

    한누리세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.01 1,500,000원

    지하물탱크(저수조)청소계약서

    한일위생

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.04.01 657,280원

    분수대바닥 청소계약서

    한일위생관리공사

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.03.18 3,120,000원

    수목방제용역계약서

    탑스관리(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.02.27 1,000원

    자동문센서 이용계약서

    블루앤

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.12 1,689,000원

    재활용품 수거계약서

    (주)희망그린

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.02.03 2,000,000원

    전기안전진단 직무고시 계약서

    케이탑전기진단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.12.26 17,000,000원

    비상벨 설치

    (주)에스원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.28 1,100,000원

    옥상 중계기 설치

    (주)kt

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.10 263,520,000원

    경비용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2025.10.28 1,400,000원

    옥상 중계기 설치 계약서

    (주)lg 유플러스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.27 1,700,000원

    옥상 중계기 설치중 계약서

    sk텔레콤주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.02 1,900,000원

    기계설비 성능점검 계약서

    (주)현정

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.25 13,259,360원

    메리츠 화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 335,660원

    공동주택 위.수탁관리 계약서

    중앙종합관리(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.06.30 1,500,000원

    시설물의 안전점검.정밀안전진단 표준계약서

    (주)본

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.05.30 1,680,000원

    휘트니스센터 유지보수

    유락스포츠

    수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁

  • 2025.05.27 1,365,000원

    승강기유지관리

    현대엘리베이터서비스(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.04.25 1,200,000원

    외부감사계약

    한누리세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.15 657,270원

    분수대바닥 청소계약서

    한일위생관리공사

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.04.15 1,500,000원

    지하물탱크(저수조)청소계약서

    한일위생

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.04.15 0원

    편의시설물 설치계약서

    충청애드포인트

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.03.24 3,040,000원

    수목방제용역계약서

    탑스관리(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.14 2,800,000원

    야시장

    황금농산

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.03.04 6,732,000원

    기술용역 계약서

    금산소방방재(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.03%
전세+0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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