기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 금산군 아인리

금산대원칸타빌아파트 관리비 명세서

충청남도 금산군 사직로 150

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,913원 금산군 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 563세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
563세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2015.10.19 (11년차)
관리비부과면적
43,158㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원, 성지건설(주)
주차
652대
CCTV
155대
승강기
13대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 금산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027862
금산대원칸타빌아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,085원 744.7 32,138,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,723원 높음 14% 금산군 중앙값 ㎡당 626.8원 대비 713.9 30,809,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,306원 높음 20% 금산군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 17.0 735,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 6% 금산군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 117,450
A04 피복비 직원 근무복 117원 비교 자료 없음 1.5 66,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 높음 62% 금산군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 644원 낮음 20% 금산군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.4 362,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,721원 466.0 20,110,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,472원 높음 42% 금산군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 241.0 10,399,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,557원 낮음 38% 금산군 중앙값 ㎡당 262.6원 대비 163.8 7,069,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 756원 낮음 19% 금산군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.9 425,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,021원 높음 36% 금산군 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 39.4 1,700,930
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 116원 비교 자료 없음 1.5 65,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 799원 높음 11% 금산군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.4 449,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,789원 75.5 3,259,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,328원 높음 56% 금산군 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 43.4 1,873,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,254원 높음 3% 금산군 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 29.4 1,269,210
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 104원 비교 자료 없음 1.4 58,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 104원 비교 자료 없음 1.4 58,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,866원 1,302.8 56,224,770
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 37원 비교 자료 없음 0.5 20,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,130원 높음 129% 금산군 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 223.5 9,644,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,862원 높음 117% 금산군 중앙값 ㎡당 377.2원 대비 820.0 35,391,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,153원 비교 자료 없음 -28.1 -1,212,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,203원 높음 59% 금산군 중앙값 ㎡당 133.1원 대비 211.4 9,122,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 높음 21% 금산군 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 30.5 1,317,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,288원 높음 22% 금산군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 16.8 725,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,159원 높음 38% 금산군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 28.2 1,215,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,842원 324.1 13,986,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,842원 높음 9% 금산군 중앙값 ㎡당 298.0원 대비 324.1 13,986,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,304원 중앙값 2,347원/㎡ 높음 24% 2,913 125,720,038

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,183,776원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,873만 25.02
  2. 1억 1,626만 25.03
  3. 1억 1,673만 25.04
  4. 1억 1,553만 25.05
  5. 1억 1,859만 25.06
  6. 1억 4,202만 25.07
  7. 1억 4,105만 25.08
  8. 1억 1,851만 25.09
  9. 1억 1,097만 25.10
  10. 1억 939만 25.11
  11. 1억 1,997만 25.12
  12. 1억 2,572만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
127,698,930원
2026년 1월
125,720,038원

세대당 ▼ -3,514원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,148만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 17,876원
월 부과액의 4년 7개월 월 13,986,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
금산군 ㎡당 적립금 중앙값 11,314원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3억 3,729만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 공용발코니 방수공사 업체 선정 입찰 공고(안)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,600,000원 –
2026.06.02 공시청 장비 구입 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 10에 의거함. 동양텔레콤 2,300,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.06.01 승강기 부품 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 10에 의거함. 현대엘리베이터서비스(주) 9,380,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.04.13 소방 종합 정밀 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 9항에 의거함. 금산소방방재(주) 3,320,000원 26.04.14 ~ 26.12.31
2026.04.13 소방 작동기능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거함. 금산소방방재(주) 2,800,000원 26.04.14 ~ 26.12.31
2026.04.03 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거함. 한누리세무회계 1,200,000원 26.04.03 ~ 26.12.31
2026.04.01 지하물탱크(저수조)청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거함. 한일위생 1,500,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 분수대바닥 청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거함. 한일위생관리공사 657,280원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.18 수목방제용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거함. 탑스관리(주) 3,120,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 자동문센서 이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 의거함. 블루앤 1,000원 26.02.28 ~ 31.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법