관리비 명세서 · 26.08

충청남도 금산군2026년 8월 부과분

금산대원칸타빌아파트

충청남도 금산군 사직로 150

세대당 평균 월 관리비

252,716원

㎡당 3,297원 ㎡당 금산군 대비 ▲+35% 세대당 금산군 대비 ▲+26% 단지 총액 1억 4,228만원
금산군 ㎡당 중앙값
2,440원
금산군 세대당 중앙값
200,698원

금산군 6곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금산군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
563세대
동수
7개 동
사용승인
2015.10 (11년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
652대
CCTV
155대
승강기
13대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 6명
경비 관리
자치관리(직영)
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
43,158㎡
전용면적 합계
43,158㎡
시공사
(주)대원, 성지건설(주)
관리업체
중앙종합관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

금산군 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금산군 중앙값

일반관리비 59,258원 단지 총액 3,336만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 53,976원
단지 총액 30,388,760원 ㎡당 704.1원 ▲+15%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,777원
단지 총액 1,000,690원 ㎡당 23.2원 ▲+78%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 278원
단지 총액 156,780원 ㎡당 3.6원 ▲+20%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 75원
단지 총액 42,000원 ㎡당 1.0원 ▲+10%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 3,151원
단지 총액 1,774,160원 ㎡당 41.1원 ▲+237%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 35,269원 단지 총액 1,986만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 18,530원
단지 총액 10,432,170원 ㎡당 241.7원 ▲+8%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 12,544원
단지 총액 7,062,460원 ㎡당 163.6원 ▼-38%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 756원
단지 총액 425,500원 ㎡당 9.9원 ▼-5%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,667원
단지 총액 1,501,500원 ㎡당 34.8원 ▲+1%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 65,340원 ㎡당 1.5원 ▲+100%

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 369,230원 ㎡당 8.6원 ▲+5%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,789원 단지 총액 326만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 3,328원
단지 총액 1,873,560원 ㎡당 43.4원 ▲+54%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,254원
단지 총액 1,269,210원 ㎡당 29.4원 ▲+3%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 104원
단지 총액 58,330원 ㎡당 1.4원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 104원
단지 총액 58,330원 ㎡당 1.4원 ▲+100%

재해 예방 시설·조치

개별사용료 127,558원 단지 총액 7,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
단지 총액 310원 ㎡당 0.0원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 8,265원
단지 총액 4,653,170원 ㎡당 107.8원 ▲+70%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 99,630원
단지 총액 56,091,480원 ㎡당 1,299.7원 ▲+108%

세대 전기

D09 수도료(공용) -2,464원
단지 총액 -1,387,160원 ㎡당 -32.1원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 16,416원
단지 총액 9,241,990원 ㎡당 214.1원 ▲+39%

세대 수도

D11 TV수신료 2,327원
단지 총액 1,310,000원 ㎡당 30.4원 ▲+13%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 690,000원 ㎡당 16.0원 ▼-2%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,159원
단지 총액 1,215,440원 ㎡당 28.2원 ▲+90%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 24,842원 단지 총액 1,399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 24,842원
단지 총액 13,986,000원 ㎡당 324.1원 ▲+41%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비100,316원
개별사용료127,558원
장기수선충당금24,841원
2026년 8월 세대당 합계252,716원
단지 총액142,279,252원
참고: 잡수입3,593,751

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 118,505,482원 · 세대당 210,489
  • 2025년 10월 110,972,440원 · 세대당 197,109
  • 2025년 11월 109,388,282원 · 세대당 194,295
  • 2025년 12월 119,968,450원 · 세대당 213,087
  • 2026년 1월 125,720,038원 · 세대당 223,303
  • 2026년 2월 116,457,602원 · 세대당 206,851
  • 2026년 3월 117,032,420원 · 세대당 207,872
  • 2026년 4월 113,376,712원 · 세대당 201,379
  • 2026년 5월 114,734,980원 · 세대당 203,792
  • 2026년 6월 115,613,392원 · 세대당 205,352
  • 2026년 7월 140,254,444원 · 세대당 249,119
  • 2026년 8월 142,279,252원 · 세대당 252,716

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +1%

세대당 +2,181원

2025년 8월141,051,160원
2026년 8월142,279,252원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

8억 4,531만원

세대당 1,501,434원 월 부과액의 5년치 적립률 10.0%

금산군 ㎡당 적립금 중앙값 8,956원 대비+119%

이 단지가 맺은 계약

전체 167건
최근 12개월 계약
17건
최근 12개월 합계
3억 3,729만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.03 1,200,000원

    외부감사계약

    한누리세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.01 1,500,000원

    지하물탱크(저수조)청소계약서

    한일위생

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.04.01 657,280원

    분수대바닥 청소계약서

    한일위생관리공사

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.03.18 3,120,000원

    수목방제용역계약서

    탑스관리(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.02.27 1,000원

    자동문센서 이용계약서

    블루앤

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.12 1,689,000원

    재활용품 수거계약서

    (주)희망그린

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.02.03 2,000,000원

    전기안전진단 직무고시 계약서

    케이탑전기진단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.12.26 17,000,000원

    비상벨 설치

    (주)에스원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.28 1,100,000원

    옥상 중계기 설치

    (주)kt

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.10 263,520,000원

    경비용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2025.10.28 1,400,000원

    옥상 중계기 설치 계약서

    (주)lg 유플러스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.27 1,700,000원

    옥상 중계기 설치중 계약서

    sk텔레콤주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.02 1,900,000원

    기계설비 성능점검 계약서

    (주)현정

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.25 13,259,360원

    메리츠 화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.08 335,660원

    공동주택 위.수탁관리 계약서

    중앙종합관리(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.06.30 1,500,000원

    시설물의 안전점검.정밀안전진단 표준계약서

    (주)본

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.05.30 1,680,000원

    휘트니스센터 유지보수

    유락스포츠

    수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁

  • 2025.05.27 1,365,000원

    승강기유지관리

    현대엘리베이터서비스(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.04.25 1,200,000원

    외부감사계약

    한누리세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.15 657,270원

    분수대바닥 청소계약서

    한일위생관리공사

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.04.15 1,500,000원

    지하물탱크(저수조)청소계약서

    한일위생

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.04.15 0원

    편의시설물 설치계약서

    충청애드포인트

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.03.24 3,040,000원

    수목방제용역계약서

    탑스관리(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.14 2,800,000원

    야시장

    황금농산

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.03.04 6,732,000원

    기술용역 계약서

    금산소방방재(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.03%
전세+0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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