2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 12월 부과분
금사삼한사랑채
부산광역시 금정구 서금로 115
세대당 평균 월 관리비
188,082원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,950원
- 금정구 세대당 중앙값
- 199,092원
금정구 85곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.03 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 186대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,554㎡
- 전용면적 합계
- 13,351㎡
- 시공사
- 삼한종합건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 30,548원 단지 총액 806만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,305원 단지 총액 1,143만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,083원 단지 총액 372만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 72,255원 단지 총액 1,908만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,891원 단지 총액 736만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 48,199,794원 · 세대당 182,574
- 2025년 2월 45,993,236원 · 세대당 174,216
- 2025년 3월 47,581,430원 · 세대당 180,232
- 2025년 4월 46,166,436원 · 세대당 174,872
- 2025년 5월 46,841,488원 · 세대당 177,429
- 2025년 6월 50,214,848원 · 세대당 190,207
- 2025년 7월 50,805,326원 · 세대당 192,444
- 2025년 8월 52,507,346원 · 세대당 198,891
- 2025년 9월 50,062,010원 · 세대당 189,628
- 2025년 10월 49,599,284원 · 세대당 187,876
- 2025년 11월 47,469,274원 · 세대당 179,807
- 2025년 12월 49,653,612원 · 세대당 188,081
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,838만원
- 월 부과액7,363,200원
- 월 사용액110,000원
- ㎡당 적립금5,302원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,866원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,920만원
-
2026.09.28 251,000원
사회복지업법에 의한 경로당 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 41,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 3,611,400원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 2,208,400원
풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 2,718,500원
건물화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 2,400,000원
소방시설 월 점검 유지관리 대행
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 54,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 1,300,000원
배수구 트랜치 보수
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,680,000원
부스터펌프 인버터 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 241,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 2,100,000원
옥중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 330,000원
세대 실내 방역 계약
(주)연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 755,300원
비상발전기 소모품 교체
젠시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 500,000원
경로당 소방설비(경종) 설치
(주)장안기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 818,181원
지하주차장 바닥보수 및 에폭시 재도장공사 건설재해예방 기술지도
(주)정안전기술단
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.28 184,200,000원
지하주차장 바닥보수 및 에폭시 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.04.20 450,000원
수목방제 작업
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.13 850,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 430,000원
한글과컴퓨터 SW정품 구입
드림아이티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 320,000원
CCTV 녹화기 수리
(주)아이티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 2,100,000원
지하1층 폐기물 처리
연산인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 914,700원
정화조 맨홀 뚜껑 교체
(주)부일그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 1,900,800원
재활용품수거용역계약
한국산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 330,000원
모니터 교체공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 120,000원
정수기유지관리계약
BH워터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 3,840,000원
하수처리시설용역계약
주식회사부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.23 384,000원
음식물종량기 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 2,700,000원
26년 옹벽 상,하반기 정밀 및 정기안전점검
주식회사 태인E&C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 450,000원
수목 방제 작업
주식회사 다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.5㎡
146세대 165,691원 -
15평
전용 49.9㎡
15세대 185,589원 -
18평
전용 59.2㎡
103세대 220,177원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.