2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 10월 부과분
송도더샵그린워크3차 D17-1BL
인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 20
세대당 평균 월 관리비
305,497원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,321원
- 연수구 세대당 중앙값
- 249,780원
연수구 175곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 565대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,101㎡
- 전용면적 합계
- 30,685㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 70,598원 단지 총액 2,527만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,944원 단지 총액 2,432만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,029원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 147,297원 단지 총액 5,273만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,629원 단지 총액 452만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 162,393,612원 · 세대당 453,613
- 2025년 2월 151,890,314원 · 세대당 424,274
- 2025년 3월 133,840,434원 · 세대당 373,855
- 2025년 4월 117,009,026원 · 세대당 326,840
- 2025년 5월 109,129,233원 · 세대당 304,830
- 2025년 6월 106,596,824원 · 세대당 297,756
- 2025년 7월 125,663,880원 · 세대당 351,016
- 2025년 8월 141,738,718원 · 세대당 395,918
- 2025년 9월 113,614,931원 · 세대당 317,360
- 2025년 10월 109,367,963원 · 세대당 305,497
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,547만원
- 월 부과액4,521,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,135원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,854원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,447만원
-
2026.09.04 1,050,000원
공동주택 감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 1,130,000원
판형열교환기 세관공사
한국난방관리(주)인천남부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,456,000원
무인택배 관리 계약서
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 100,000원
아파트너 PASS 솔루션 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 4,725,600원
재활용수거업체 계약
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 1,900,000원
소방공사계약
(주)더우언소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,250,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 411,010원
위수탁관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.13 0원
애플리케이션 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 273,000원
소독용역(도급) 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 13,800,000원
환경개선사업
주식회사 토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 13,800,000원
환경개선사업 (전지, 전정) 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 355,656,000원
경비용역 도급 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 224,256,000원
청소용역(도급)계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.31 110,000원
방송공동수신설비 유지보수 계약서
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 12,547,500원
아파트보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 360,000원
장기수선계획 수립 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 2,200,000원
시설물 안전점검(정밀안전점검) 계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.08.29 2,600,000원
소방시설 점검용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 1,050,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 4,685,545원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 9,400,000원
단지 내 오배수관 및 우수관 준설 보수 공사
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 2,540,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.25 17,064,000원
승강기 유지보수 계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.15 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.24 1,800,000원
전기안전직무고시 점검 계약서
라온우리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.23 14,451,000원
경비용역 변경 계약서(최저임금)
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.01.23 9,113,000원
청소용역 변경 계약서(최저임금)
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.23 3,276,000원
소독용역(도급)계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
112세대 249,174원 -
26평
전용 84.7㎡
48세대 301,960원 -
26평
전용 84.7㎡
98세대 301,996원 -
32평
전용 104.8㎡
100세대 373,708원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.