2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 4월 부과분
호반 베르디움 센트럴파크
경기도 시흥시 배곧3로 27-8
세대당 평균 월 관리비
274,294원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,287원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 221,836원
시흥시 251곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,414세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,642대
- CCTV
- 357대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,522㎡
- 전용면적 합계
- 104,103㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 33,149원 단지 총액 4,687만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,649원 단지 총액 6,738만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,995원 단지 총액 2,686만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 165,633원 단지 총액 2억 3,421만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 8,868원 단지 총액 1,254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 570,248,831원 · 세대당 403,287
- 2025년 2월 543,792,273원 · 세대당 384,577
- 2025년 3월 430,380,047원 · 세대당 304,370
- 2025년 4월 387,852,013원 · 세대당 274,294
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 6,594만원
- 월 부과액12,539,931원
- 월 사용액19,056,400원
- ㎡당 적립금9,720원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,322원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 23억 7,655만원
-
2026.09.28 232,908,000원
스마트LED 에너지 효율화사업 계약
메를로랩(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 9,600,000원
관리비 전산업체
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 2,400,000원
옥상 방화문 수리
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 4,980,000원
소독용역업체
주)대경관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.29 2,727,000원
저수조청소
주)대경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 1,600,000원
로비폰 구매
코맥스플라자시흥
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 8,100,000원
소방(정밀,작동기능) 점검업체
주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 2,194,500원
어린이 놀이시설물 보수공사
이지인툴스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 15,000,000원
시설물광고
벧엘기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 12,500,000원
이동통신 중계기
주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 298,909원
정문 경비초소 에어컨 고장 수리
하이엠솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,800,000원
제3어린이놀이터*로켓놀이터) 바닥 배수공사
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,000,000원
외부회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 700,000원
○○동 ○○호 공용하수배관 보수공사
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 607,272원
808동 무인택배함 PC 고장으로 인한교체
(주)헤드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 950,000원
○○동 ○○호 공용하수배관 보수공사
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,050,000원
기계실 부스타모터 베아링 교체
남동한일전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 4,992,000원
현관 자동 출입 시스템
에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 4,960,000원
운동기구 구매
고핏코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.12 44,116,800원
재활용품수거
주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,800,000원
배수구 보수공사
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,268,000원
단지내 밴치 보수
넘버우드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 380,000원
옥상 우수관 누수로 인한 보수
(주) 유일컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 900,422,640원
청소용역 계약
주식회사 인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.21 319,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.15 660,000원
세무대행용역
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 668,109,600원
경비용역 계약
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.30 12,000,000원
이동통신 중계기 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 11,900,000원
이동통신 중계기 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 400,000원
정문입구 주차가능대수 현황판 부품교체
(주)해토주차시스템
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 15건-
2026.05.29
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.04.30
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2026.04.27
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.02.25
건물 내부
부분수리
-
2025.09.24 장기수선충당금
건물 외부
이력 10건 더 보기
-
2024.12.04
건물 내부
부분수선
-
2024.11.22
건물 내부
부분교체
-
2024.10.25
건물 외부
부분교체
-
2024.07.24
건물 내부
부분수리
-
2022.08.30 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2021.11.17 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2021.04.30 장기수선충당금
건물 외부
-
2020.10.30
건물 내부
-
2020.07.30
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2020.02.21
계단
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.0㎡
616세대 242,355원 -
20평
전용 65.4㎡
164세대 243,696원 -
25평
전용 84.0㎡
327세대 313,031원 -
25평
전용 84.0㎡
161세대 313,068원 -
25평
전용 84.3㎡
146세대 313,925원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.