2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 1월 부과분
동탄역롯데캐슬알바트로스아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로21길 53
세대당 평균 월 관리비
535,225원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,947원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 434,379원
화성동탄구 184곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,416세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,530대
- CCTV
- 411대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 83대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 9 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 196,244㎡
- 전용면적 합계
- 154,567㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 43,027원 단지 총액 6,093만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,897원 단지 총액 7,915만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,084원 단지 총액 1,569만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 409,004원 단지 총액 5억 7,915만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,214원 단지 총액 2,296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 617,051,239원 · 세대당 435,770
- 2025년 3월 527,545,001원 · 세대당 372,560
- 2025년 4월 453,735,770원 · 세대당 320,434
- 2025년 5월 420,998,690원 · 세대당 297,315
- 2025년 6월 440,660,259원 · 세대당 311,200
- 2025년 7월 531,919,922원 · 세대당 375,649
- 2025년 8월 522,848,860원 · 세대당 369,243
- 2025년 9월 429,196,635원 · 세대당 303,104
- 2025년 10월 436,767,522원 · 세대당 308,451
- 2025년 11월 503,458,311원 · 세대당 355,549
- 2025년 12월 673,002,506원 · 세대당 475,284
- 2026년 1월 757,878,050원 · 세대당 535,224
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +66,925원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,092만원
- 월 부과액22,958,530원
- 월 사용액365,200원
- ㎡당 적립금3,623원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,404원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 444건- 최근 12개월 계약
- 80건
- 최근 12개월 합계
- 14억 4,835만원
-
2026.12.01 1,901,700원
전기설비 법정 정기검사
한국 전기안전 공사 경기본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.20 3,780,000원
동출입구 사인몰 유리교체
무지개재경사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.20 13,100,000원
승강기메인로프 컷팅 공사
한국미쓰비시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 1,080,000원
컴퓨터안내방송
㈜엠엔엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 2,250,000원
감지기 중계기 구입
일품
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.11 970,000원
소방수신기 프로그램 수리
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 260,000원
에어컨수리
삼성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 1,650,000원
급탕펌프 베어링 및 씰 교체
내외환경기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 35,683,200원
재활용품수거
(주)에스지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 3,000원
난방설보호제 구입
㈜삼부TMS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 5원
페트병분리배출
㈜이노버스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 5,888,000원
열교환기가스켓 교체
㈜삼부TMS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 401,818원
에어컨수리
삼성전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,700,000원
긴급 생활오수관 역류 공사
(주)세관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 899,350원
자동차보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 2,898,000원
열교환기세관 및 열교환기 가스켓교체
㈜삼부TMS
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.17 12,454,546원
헬스기구 구입
필리디소 필라테스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.17 2,208,000원
유리출입문 시트지 교체
(주)하나사인몰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.17 101,287,080원
휘트니스 운영 위탁
주식회사 웰브릿지
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.07.15 708,000원
전자투표사업자
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.09 2,934,600원
정수기렌탈
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 68,217,000원
주택화재영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 249,400원
승강기배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 345,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 1,500,000원
1-5동 저층부 급수라인 누수공사
한겨레종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 2,754,545원
헬스기구구입
필라디스 필라테스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 7,090,909원
헬스기구구입
필리디소필라테스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.17 15,348,000원
소독사업자 선정
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.16 31,020원
이륜자동차 보험
삼성
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 1,500,000원
1315동 생활하수관 긴급 세척공사
(주)세관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
839세대 499,542원 -
31평
전용 102.0㎡
137세대 500,130원 -
37평
전용 122.6㎡
214세대 601,333원 -
37평
전용 123.0㎡
81세대 602,951원 -
37평
전용 123.0㎡
135세대 603,000원 -
56평
전용 185.4㎡
2세대 909,208원 -
73평
전용 241.6㎡
8세대 1,184,623원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.