기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 모현동2가

익산배산2차부영아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로1길 57-33

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,876원 익산시 대비 높음 3%
  • 824세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
824세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2015.08.27 (11년차)
관리비부과면적
94,438㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
동광주택
주차
1,020대
CCTV
183대
승강기
20대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027897
익산배산2차부영아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,036원 340.6 32,165,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,321원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 325.6 30,752,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 낮음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.3 404,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 54% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 111,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 316원 높음 203% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.8 260,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 773원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.7 636,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,688원 363.7 34,350,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,349원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 133.9 12,647,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,197원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 193.7 18,290,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 689원 낮음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.0 568,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,452원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 30.1 2,844,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,653원 23.2 2,186,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,602원 낮음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 14.0 1,320,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,051원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 9.2 866,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,657원 1,148.7 108,484,988
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,620원 비교 자료 없음 92.7 8,751,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 20,601원 비교 자료 없음 179.8 16,975,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,403원 비교 자료 없음 282.7 26,700,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,913원 낮음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 34.1 3,224,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,993원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 366.4 34,602,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 562원 높음 2692% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 4.9 463,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,673원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 162.9 15,386,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,993원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.4 1,642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 897원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 739,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,033원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 3% 1,876 177,187,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,207,628원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,408만 25.01
  2. 2억 5,040만 25.02
  3. 1억 9,599만 25.03
  4. 1억 7,719만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4억 4,739만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.30 난방용수처리제수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 엔티스테크(주) 2,538,000원 26.04.30 ~ 26.05.15
2026.04.30 열교환기세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 엔티스테크(주) 1,680,000원 26.04.30 ~ 26.05.15
2026.04.03 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 (주)현대엘리베이터 19,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.04 물탱크(저수조)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 서동방역 1,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 실내소독 계약 건수의계약 · 용역 · 소독 · 용역평가 참고 (유)개미환경위생 6,816,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.01 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 일일이구오방재 2,727,272원 26.02.01 ~ 26.03.31
2026.01.29 수목방재수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 지엘엠 1,950,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.29 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국기계설비관리 1,300,000원 26.01.29 ~ 26.04.17
2025.12.22 전산프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역평가 참고 휴먼정보스스템 3,164,072원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.08 재활용 수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 용역평가 참고 (유) 나래트렌드 7,090,909원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법