2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
세종특별자치시 세종시2025년 12월 부과분
가재마을4단지아파트
세종특별자치시 도움3로 160
세대당 평균 월 관리비
312,685원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 3,255원
- 세종시 세대당 중앙값
- 332,671원
세종시 216곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,623세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,974대
- CCTV
- 330대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 7 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 170,489㎡
- 전용면적 합계
- 129,072㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 34,825원 단지 총액 5,652만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,095원 단지 총액 7,157만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,380원 단지 총액 1,360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 210,225원 단지 총액 3억 4,119만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,161원 단지 총액 2,461만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 538,049,312원 · 세대당 331,515
- 2025년 2월 500,997,894원 · 세대당 308,686
- 2025년 3월 450,444,747원 · 세대당 277,538
- 2025년 4월 396,519,826원 · 세대당 244,312
- 2025년 5월 387,338,356원 · 세대당 238,655
- 2025년 6월 382,802,770원 · 세대당 235,861
- 2025년 7월 437,935,335원 · 세대당 269,830
- 2025년 8월 437,329,705원 · 세대당 269,457
- 2025년 9월 366,046,869원 · 세대당 225,537
- 2025년 10월 372,527,590원 · 세대당 229,530
- 2025년 11월 417,067,482원 · 세대당 256,973
- 2025년 12월 507,487,994원 · 세대당 312,685
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 4,745만원
- 월 부과액24,605,600원
- 월 사용액17,110,000원
- ㎡당 적립금11,423원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,665원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 15억 616만원
-
2026.09.16 4,875,000원
게시대 설치 계약서
하나로광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 25,850,000원
관리동 및 입주자 카페 남,녀 화장실 타일 보수 공사
주식회사 예일건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.02 10,890,000원
승강기 부품 교체 계약(메인로프,시브 교체)
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,200,000원
전기안전진단(점검) 계약
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.01 954,000원
정수기 렌탈
쿠쿠홈시스주식획사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 990,000원
외부회계감사
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.21 960,000원
헬스기구 유지보수 계약
스포마켓
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 4,900,000원
임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 4,500,000원
임대차 계약(KT)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.01 4,800,000원
임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.13 990,000원
외부감사 계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 4,500,000원
워터 슬라이드 대여 계약서
(주)더다온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 9,900,000원
소방시설 점검 계약서
(주)건영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 3,545,455원
화단철거 및 석재공사
삼우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,350,000원
공사계약(403동 생활하수관 고압 세척작업(4개라인))
공공설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 399,090,910원
스프링클러 배관 부식 방지를 위한 공법 적용 계약
사단법인 한국부식방지기술협회
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.07 1,014,000원
공사계약서(408동 생활하수관 고압 세척작업(3개라인)
공공설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 91,200,000원
승강기 유지관리 계약서
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.24 1,350,000원
공사계약서
공공설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 2,730,000원
냉난방기 구매 및 설치 계약서
하이플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 1,460,000원
냉방기 구매 및 설치 계약
하이플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 1,460,000원
남자 미화원 휴게실 에어컨 설치
하이플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 1,614,545원
업무용 핸드폰 개통
백제통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 40,655원
정수기 렌탈
SK매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 6,600,000원
휘트니스장 러닝머신 구입
스포마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 2,730,000원
방재실 항온항습기 교체
하이플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 22,560,000원
승강기 부품 교체 계약
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 4,134,000원
승강기 멀티빔 교체(412동 2호기, 후문 외부승강기)
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 7,200,000원
실내소독
(주)신한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 91,200,000원
승강기 유지관리
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2023.08.24
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2020.10.31 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
90세대 294,650원 -
23평
전용 75.0㎡
794세대 294,808원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 333,968원 -
26평
전용 85.0㎡
269세대 334,008원 -
26평
전용 85.0㎡
402세대 334,165원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.