기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

래미안첼리투스 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로 300

  • 세대당 86만원
  • ㎡당 5,174원 용산구 대비 높음 67%
  • 460세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
3개 동 · 56층
사용승인
2015.07.30 (11년차)
관리비부과면적
76,248㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
1,249대
CCTV
223대
승강기
11대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 25 · 경비 15 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027908
래미안첼리투스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 113,125원 682.5 52,037,321
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 109,358원 높음 23% 용산구 중앙값 ㎡당 535.8원 대비 659.8 50,304,712
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 985원 낮음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.9 453,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 낮음 27% 용산구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.2 164,569
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 283원 높음 201% 용산구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,141원 높음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.9 984,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 201,544원 1,215.9 92,710,184
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 65,943원 높음 87% 용산구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 397.8 30,333,676
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 118,089원 높음 73% 용산구 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 712.4 54,321,008
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 761원 낮음 39% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,110원 높음 7% 용산구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 36.9 2,810,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 359원 비교 자료 없음 2.2 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 10,283원 높음 728% 용산구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 62.0 4,730,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 49,890원 301.0 22,949,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 49,890원 높음 487% 용산구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 301.0 22,949,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 463,062원 2,793.6 213,008,532
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,891원 비교 자료 없음 59.7 4,549,680
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 148,476원 비교 자료 없음 895.7 68,299,104
D04 급탕비(전용) 세대 온수 62,082원 비교 자료 없음 374.5 28,557,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 86,090원 높음 122% 용산구 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 519.4 39,601,248
D08 전기료(전용) 세대 전기 116,674원 높음 61% 용산구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 703.9 53,669,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,654원 높음 339% 용산구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 22.0 1,680,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,847원 높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 125.8 9,589,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,446원 낮음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 14.8 1,125,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,470원 높음 36% 용산구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.9 676,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,676원 높음 53% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.1 1,231,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,095원 높음 12% 용산구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.7 1,423,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,399원 높음 57% 용산구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 32.6 2,483,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 263원 비교 자료 없음 1.6 120,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 181.0 13,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 낮음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 181.0 13,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 857,621원 중앙값 3,091원/㎡ 높음 67% 5,174 394,505,463

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,238,792원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 734만 25.01
  2. 3억 9,451만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,880만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 308만원 ㎡당 18,608원
월 부과액의 8년 7개월 월 13,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,989원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 7,321만원
  • 공개 계약 전체 361건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.04 자동제어 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 SIEMENS 2,520,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.07 2026 건축물정기점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 (주)에이앤비 3,500,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2026.01.06 커뮤니티 서버유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 대양씨아이에스 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 꽃꽂이 실내장식 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 조세핀플라워 12,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 2026 기계설비 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 한국전기테스트(주) 1,700,000원 26.01.01 ~ 26.04.30
2025.12.29 전기직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 한국전기테스트(주) 1,490,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.24 소방시설 유지점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 (주)씨엔테크 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 2026 상반기 소방종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 (주)씨엔테크 3,100,000원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.10.29 수영장 천정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 비비드코리아 4,600,000원 24.10.29 ~ 24.11.06
2025.10.27 이송설비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 (주)기림E&A 134,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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