기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

래미안첼리투스 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로 300

  • 세대당 63만원
  • ㎡당 3,817원 용산구 대비 높음 45%
  • 460세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
3개 동 · 56층
사용승인
2015.07.30 (11년차)
관리비부과면적
76,248㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
1,249대
CCTV
223대
승강기
11대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 25 · 경비 15 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027908
래미안첼리투스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,355원 659.7 50,303,179
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 104,222원 높음 11% 용산구 중앙값 ㎡당 564.1원 대비 628.8 47,942,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 낮음 43% 용산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.9 448,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 낮음 18% 용산구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 174,411
A04 피복비 직원 근무복 1,883원 비교 자료 없음 11.4 866,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,896원 낮음 1% 용산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.4 872,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 202,132원 1,219.4 92,980,596
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 66,231원 높음 86% 용산구 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 399.6 30,466,076
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 118,389원 높음 68% 용산구 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 714.2 54,459,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 761원 낮음 40% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,110원 높음 5% 용산구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 36.9 2,810,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 359원 비교 자료 없음 2.2 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 10,283원 높음 752% 용산구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 62.0 4,730,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 50,769원 306.3 23,353,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 50,769원 높음 313% 용산구 중앙값 ㎡당 74.2원 대비 306.3 23,353,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 240,476원 1,450.8 110,618,802
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,688원 비교 자료 없음 28.3 2,156,650
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,140원 비교 자료 없음 67.2 5,124,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,613원 비교 자료 없음 196.8 15,001,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,804원 높음 70% 용산구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 264.3 20,149,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 110,917원 높음 65% 용산구 중앙값 ㎡당 406.6원 대비 669.2 51,021,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,352원 높음 333% 용산구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 20.2 1,541,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,260원 높음 7% 용산구 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 116.2 8,859,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,440원 낮음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.7 1,122,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,470원 높음 24% 용산구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.9 676,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,580원 높음 81% 용산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 21.6 1,647,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,139원 낮음 53% 용산구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 6.9 523,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,810원 높음 54% 용산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 35.1 2,672,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 263원 비교 자료 없음 1.6 120,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 181.0 13,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 낮음 10% 용산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 181.0 13,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 632,731원 중앙값 2,641원/㎡ 높음 45% 3,817 291,056,097

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,226,153원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 734만 25.01
  2. 3억 9,451만 25.02
  3. 3억 2,109만 25.03
  4. 3억 275만 25.04
  5. 2억 8,738만 25.05
  6. 3억 1,111만 25.06
  7. 3억 5,899만 25.07
  8. 4억 1,977만 25.08
  9. 3억 4,285만 25.09
  10. 2억 9,106만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,879만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 245만원 ㎡당 14,804원
월 부과액의 6년 10개월 월 13,800,000원 부과 · 89,100,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,423원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 7,321만원
  • 공개 계약 전체 361건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.04 자동제어 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 SIEMENS 2,520,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.07 2026 건축물정기점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 (주)에이앤비 3,500,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2026.01.06 커뮤니티 서버유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 대양씨아이에스 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 꽃꽂이 실내장식 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 조세핀플라워 12,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 2026 기계설비 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 한국전기테스트(주) 1,700,000원 26.01.01 ~ 26.04.30
2025.12.29 전기직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 한국전기테스트(주) 1,490,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.24 소방시설 유지점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 (주)씨엔테크 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 2026 상반기 소방종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 (주)씨엔테크 3,100,000원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.10.29 수영장 천정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 비비드코리아 4,600,000원 24.10.29 ~ 24.11.06
2025.10.27 이송설비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 (주)기림E&A 134,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법