기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 이촌동

래미안첼리투스 관리비 명세서

서울특별시 용산구 이촌로 300

  • 세대당 71만원
  • ㎡당 4,290원 용산구 대비 높음 49%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 460세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
3개 동 · 56층
사용승인
2015.07.30 (11년차)
관리비부과면적
76,248㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
1,249대
CCTV
223대
승강기
11대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 25 · 경비 15 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027908
래미안첼리투스 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 121,656원 733.9 55,961,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 117,565원 높음 30% 용산구 중앙값 ㎡당 546.3원 대비 709.3 54,079,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 989원 낮음 42% 용산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.0 455,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 낮음 39% 용산구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.0 149,072
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,778원 높음 41% 용산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.8 1,277,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 209,125원 1,261.6 96,197,564
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 68,988원 높음 85% 용산구 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 416.2 31,734,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 122,625원 높음 74% 용산구 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 739.8 56,407,664
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 761원 낮음 39% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,110원 높음 5% 용산구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 36.9 2,810,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 359원 비교 자료 없음 2.2 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 10,283원 높음 791% 용산구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 62.0 4,730,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 52,282원 315.4 24,049,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 52,282원 높음 387% 용산구 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 315.4 24,049,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 297,957원 1,797.6 137,060,236
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,614원 비교 자료 없음 88.2 6,722,320
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 68,803원 비교 자료 없음 415.1 31,649,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,771원 비교 자료 없음 258.0 19,674,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,111원 높음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 266.1 20,290,886
D08 전기료(전용) 세대 전기 87,969원 높음 46% 용산구 중앙값 ㎡당 362.6원 대비 530.7 40,465,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,304원 높음 279% 용산구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 26.0 1,979,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,875원 높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 113.9 8,682,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,451원 낮음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 14.8 1,127,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,467원 높음 47% 용산구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.9 674,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,424원 높음 104% 용산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.7 1,575,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,095원 높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 18.7 1,423,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,810원 높음 59% 용산구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 35.1 2,672,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 263원 비교 자료 없음 1.6 120,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 181.0 13,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 낮음 18% 용산구 중앙값 ㎡당 220.8원 대비 181.0 13,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 711,020원 중앙값 2,874원/㎡ 높음 49% 4,290 327,069,296

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,036,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 275만 25.04
  2. 2억 8,738만 25.05
  3. 3억 1,111만 25.06
  4. 3억 5,899만 25.07
  5. 4억 1,977만 25.08
  6. 3억 4,285만 25.09
  7. 2억 9,106만 25.10
  8. 3억 2,176만 25.11
  9. 3억 8,275만 25.12
  10. 4억 2,543만 26.01
  11. 3억 8,000만 26.02
  12. 3억 2,707만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
321,091,767원
2026년 3월
327,069,296원

세대당 ▲ +12,994원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 1,098만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 263만원 ㎡당 15,882원
월 부과액의 7년 4개월 월 13,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,760원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 7,321만원
  • 공개 계약 전체 361건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.04 자동제어 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 SIEMENS 2,520,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.07 2026 건축물정기점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 (주)에이앤비 3,500,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2026.01.06 커뮤니티 서버유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 대양씨아이에스 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 꽃꽂이 실내장식 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 조세핀플라워 12,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 2026 기계설비 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 한국전기테스트(주) 1,700,000원 26.01.01 ~ 26.04.30
2025.12.29 전기직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 한국전기테스트(주) 1,490,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.24 소방시설 유지점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 (주)씨엔테크 1,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 2026 상반기 소방종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 (주)씨엔테크 3,100,000원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.10.29 수영장 천정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 2인의 견적서를 받은경우 비비드코리아 4,600,000원 24.10.29 ~ 24.11.06
2025.10.27 이송설비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 따른 재계약 (주)기림E&A 134,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법