2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 5월 부과분
시흥목감퍼스트리움
경기도 시흥시 목감둘레로 229-10
세대당 평균 월 관리비
229,764원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,257원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 219,707원
시흥시 253곳 중 190번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 625세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 632대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,360㎡
- 전용면적 합계
- 37,343㎡
- 시공사
- 티이씨건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 48,487원 단지 총액 3,030만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,406원 단지 총액 3,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,830원 단지 총액 552만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,915원 단지 총액 6,620만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,126원 단지 총액 1,070만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 139,159,763원 · 세대당 222,655
- 2025년 7월 157,629,611원 · 세대당 252,207
- 2025년 8월 155,282,855원 · 세대당 248,452
- 2025년 9월 140,262,587원 · 세대당 224,420
- 2025년 10월 142,550,141원 · 세대당 228,080
- 2025년 11월 161,371,299원 · 세대당 258,194
- 2025년 12월 197,891,593원 · 세대당 316,626
- 2026년 1월 220,282,809원 · 세대당 352,452
- 2026년 2월 188,930,603원 · 세대당 302,288
- 2026년 3월 171,989,151원 · 세대당 275,182
- 2026년 4월 149,484,433원 · 세대당 239,175
- 2026년 5월 143,602,415원 · 세대당 229,763
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,160원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,331만원
- 월 부과액10,703,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,537원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,042원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 238건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,847만원
-
2026.09.30 6,400,000원
옥상 통신 중계기 설치장소 임대
(주) LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.30 6,600,000원
옥상 통신 중계기 설치장소 임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.30 950,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 6,200,000원
옥상 통신 중계기 설치장소 임대
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.23 3,000,000원
야시장 개최
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 92,400원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 13,268,000원
주택화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험가입
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 7,308,000원
전산업체 용역
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 946,364원
소방 감지기 구입
부림소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 1,270,000원
CCTV녹화장치 교체 공사
바른정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 1,500,000원
고층부 급탕배관 누수 보수공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 4,000,000원
바닥분수대 PLC판넬 교체 공사
엘림기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 2,400,000원
시설물 광고 용역
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 4,680,000원
관리사무소 업무용 복합기 임대
부경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 3,750,000원
바닥분수대 수중펌프 점검 및 교체 공사
제일펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 2,400,000원
관목류 전정작업
푸른조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,700,000원
비상발전기 소모품 교체 작업
쌍용기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,120,000원
관리동(피트니스센터,관리사무소,작은도서관)에어컨 세척 작업
트윈스 클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 4,960,000원
기계예초작업
이수건설조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 4,200,000원
소방시설 법정점검 용역
(주)우진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 309,320원
옥내급수관 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 900,000원
외부 회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 11,560,320원
위수탁 관리 계약
광인에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.07 4,800,000원
생활하수 횡주관 세정작업
(주)한강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 2,280,000원
변전실 정류기반 및 발전기 축전지 교체작업
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 770,000원
전기실 배기휀 선로 보수공사
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 3,500,000원
야시장 개최
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 10,332,000원
소독 용역
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 36,000,000원
승강기 유지관리 용역
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.04 550,000원
세무대행(세무주치의) 용역
기웅정보통신(한서회계법인)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.06.17
외부
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
63세대 228,690원 -
18평
전용 59.5㎡
76세대 228,844원 -
18평
전용 59.8㎡
384세대 229,959원 -
18평
전용 59.8㎡
38세대 230,113원 -
18평
전용 60.0㎡
64세대 230,536원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.