2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2026년 1월 부과분
텐즈힐1단지
서울특별시 성동구 무학로 33
세대당 평균 월 관리비
279,752원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,520원
- 성동구 세대당 중앙값
- 246,845원
성동구 122곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,369세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2015.04 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,055대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 14 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 164,364㎡
- 전용면적 합계
- 129,090㎡
- 시공사
- gs건설,삼성건설,대림,현대산업
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 48,684원 단지 총액 6,665만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 65,734원 단지 총액 8,999만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,849원 단지 총액 1,075만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,481원 단지 총액 1억 9,095만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,004원 단지 총액 2,465만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 372,793,977원 · 세대당 272,311
- 2025년 3월 365,923,357원 · 세대당 267,292
- 2025년 4월 366,743,474원 · 세대당 267,891
- 2025년 5월 369,402,113원 · 세대당 269,833
- 2025년 6월 410,402,789원 · 세대당 299,782
- 2025년 7월 511,069,148원 · 세대당 373,315
- 2025년 8월 512,526,991원 · 세대당 374,380
- 2025년 9월 408,970,511원 · 세대당 298,736
- 2025년 10월 379,026,515원 · 세대당 276,863
- 2025년 11월 382,997,487원 · 세대당 279,764
- 2025년 12월 393,701,669원 · 세대당 287,583
- 2026년 1월 382,980,273원 · 세대당 279,751
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,675원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,079만원
- 월 부과액24,646,870원
- 월 사용액24,127,400원
- ㎡당 적립금7,488원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,382원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 464건- 최근 12개월 계약
- 114건
- 최근 12개월 합계
- 32억 7,608만원
-
2026.10.30 11,272,727원
헬스장 일립티컬 및 노후 사이클 구매 계약(12,400,000)
퍼스트 씨앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.20 1,197,984,000원
보안용역계약
밝은티에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.10.15 4,500,000원
소방시설 작동 기능 점검
중앙소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 4,770,000원
정수기 렌탈 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 1,265,000원
CCTV 보수공사
이엔씨씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.26 3,637,200원
승강기 사고 배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 41,421,600원
위.수탁 관리계약서
주식회사 타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.01 33,460,000원
골프존GDR연습장비 렌탈계약
현암골프디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 2,500,000원
110동8호라인 옥상 부분방수 보수공사
㈜방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 1,440,000원
정화조배수펌프교체공사
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 1,290,000원
104동 우수관 보수공사
신화종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,890,000원
111동2호기 인버터 수리품 긴급교체의 건(1890000)
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 563,000원
112동1호기 von보드 긴급교체의 건(563000)
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 518,000원
102동1호기 vcon보드 긴급교체의 건
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 518,000원
117동 3호기 vcon 보드 긴급교체의 건
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 4,170,000원
골프장 내부시설 보수공사
뉴에스씨상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 28,560,000원
공기청정기 렌탈계약
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 920,000원
골프장 카페트 청소
한국워시크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,700,000원
헬스장 GX마루바닥 공사
코리아샌더스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 3,910,000원
커뮤니티센터 에어컨 세척
그린솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 39,800,000원
지하주차장 바닥 균열 공사 및 에폭시 도장 공사 (변경계약서:39,00,000)
효덕산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 56,580,000원
승강기 유지보수
㈜현대엘리베이터 강북지사, ㈜고려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.28 42,000,000원
오,배수횡주관 세정공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 4,300,000원
연못 심정펌프 교체
제이피앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 45,200원
승강기 긴급공사-110동 1호기.BK마그네트 긴급교체(45,200)
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 187,500원
승강기 긴급공사- 118동 2호기 카 상부 휀교체(187,500)
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,974,000원
승강기 긴급공사-110동4호기 인버터등 교체(1,974,000)
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 713,000원
승강기 긴급공사-102동 2호기 카 통신기판(713,000)
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 27,750,000원
정문, 후문 문주 경관조명 개선 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 3,030,000원
방재실 화재수신기 긴급 수리
존슨컨트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
30세대 177,265원 -
18평
전용 59.9㎡
142세대 177,650원 -
22평
전용 72.5㎡
50세대 215,151원 -
26평
전용 84.9㎡
361세대 251,820원 -
26평
전용 84.9㎡
47세대 251,939원 -
26평
전용 85.0㎡
381세대 252,057원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 252,087원 -
39평
전용 129.3㎡
204세대 383,723원 -
45평
전용 148.8㎡
36세대 441,456원 -
45평
전용 148.9㎡
100세대 441,871원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.