세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
에듀센트럴 가락마을21단지
세종특별자치시 마음안로 221
세대당 평균 월 관리비
338,397원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 499대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,719㎡
- 전용면적 합계
- 36,565㎡
- 시공사
- (주)모아종합건설
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 60,295원 단지 총액 2,448만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,799원 단지 총액 1,981만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,495원 단지 총액 385만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 195,008원 단지 총액 7,917만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 24,801원 단지 총액 1,007만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,219,866원 · 세대당 320,738
- 2025년 10월 114,339,128원 · 세대당 281,623
- 2025년 11월 132,470,558원 · 세대당 326,282
- 2025년 12월 159,505,052원 · 세대당 392,869
- 2026년 1월 181,844,216원 · 세대당 447,892
- 2026년 2월 155,394,283원 · 세대당 382,744
- 2026년 3월 138,672,237원 · 세대당 341,557
- 2026년 4월 122,475,744원 · 세대당 301,664
- 2026년 5월 114,758,774원 · 세대당 282,657
- 2026년 6월 112,227,012원 · 세대당 276,421
- 2026년 7월 122,807,821원 · 세대당 302,482
- 2026년 8월 137,389,261원 · 세대당 338,397
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,440원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,699만원
- 월 부과액10,069,020원
- 월 사용액7,605,000원
- ㎡당 적립금12,930원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,562만원
-
2026.10.01 2,200,000원
저수조 청소
주식회사 에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.30 1,360,000원
소나무 재선충 수간주사
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 2,440,000원
정문 문주 조명 LED 교체
정문 문주 조명 LED 교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 730,000원
2105동 1~2호 지하 자전거보관소 내 급탕배관 누수 보수
세종에너지주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 1,400,000원
MDF실 홈네트워크 서버 UPS 교체
트라이톤시스템즈 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 640,000원
소방중계기 전원반 교체
(주)도원방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 12,812,800원
아파트 제 보험 관리업체
가이브 보험 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 1,440,000원
장기수선계획 관리시스템 서비스업체
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,900,000원
기계설비 성능점검 업체
주식회사 일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 6,626,100원
2105동 승강기 2호기 보조 도르레 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)충청센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.22 6,237,000원
2101동 승강기 1호기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스 (주)충청센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 296,000원
2104동 크린넷 음식물쓰레기 배출센서 센서 교체
큐테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,860,000원
주민공동시설동 특별 해충방제 업체 선정
주식회사 세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,718,400원
컴퓨터 안내방송 프로그램 서비스 업체
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,000,000원
2103동 정문측 지하1층 로비폰 교체
코맥스플라자 세종점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,000,000원
2104동 1~2라인 지하1층 로비폰 교체
코맥스플라자 세종점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,000,000원
2104동 3~4라인 지상1층 로비폰 교체
코맥스플라자 세종점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,000,000원
2104동 3~4라인 지하1층 로비폰 교체
코맥스플라자 세종점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 3,000,000원
소방시설 종합 및 작동점검업체
(주)도원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 7,462,910원
경비업체 재게약
(주)케이에스지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 10,818,190원
청소업체 재계약
주식회사 장남
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.28 5,726,400원
관리업체 재계약
주식회사 일택
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.31 1,490,000원
정류기반, 비상방송 배터리 교체
글로벌밧데리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 540,000원
태양광 모듈 보수
(주)아인에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 3,000,000원
수목 소독
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 3,000,000원
외벽도장 감리업체 선정
JB건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 800,000원
휀룸실 배수펌프교체
보배ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.11 5,020,000원
관리동 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 650,000원
외부 회계 감사인 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 3,420,000원
펌프실 급수 부스터펌프 모터베어링 교체
윌로펌프㈜ 대전충청센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
104세대 319,268원 -
26평
전용 85.0㎡
164세대 319,306원 -
30평
전용 99.9㎡
138세대 375,517원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.