2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2025년 5월 부과분
새미래숲아파트
대전광역시 유성구 지족로190번길 16
세대당 평균 월 관리비
205,766원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,161원
- 유성구 세대당 중앙값
- 220,529원
유성구 167곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 655세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 658대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,482㎡
- 전용면적 합계
- 37,190㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- (주)다온관리서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
28개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 34,685원 단지 총액 2,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,330원 단지 총액 2,838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,576원 단지 총액 758만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 100,614원 단지 총액 6,590만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,561원 단지 총액 1,019만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 188,634,125원 · 세대당 287,991
- 2025년 2월 181,465,637원 · 세대당 277,046
- 2025년 3월 161,077,257원 · 세대당 245,919
- 2025년 4월 142,864,501원 · 세대당 218,113
- 2025년 5월 134,776,827원 · 세대당 205,766
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,852만원
- 월 부과액10,192,684원
- 월 사용액26,114,000원
- ㎡당 적립금5,688원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,690원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 274건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,892만원
-
2026.09.03 38,880,000원
승강기 유지관리
스마일엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.04 1,500,000원
고사목(소나무) 제거 업체 선정
(주)대운조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 5,000,000원
온수배관(급탕 난방) 누수 보수
지원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 3,100,000원
지하주차장 출입계단 처마 설치
지원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,500,000원
소방차 전용구역 진입 차단 볼라드 구매
제이산업안전
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 28,863,000원
아파트 화재 및 배상책임 보험
한화손보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 139,200원
승강기 사고 배상책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 4,650,000원
화재감지기 교체공사
(주)다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 65,700원
어린이놀이시설 배상책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 1,800,000원
승강기 내 게시판 교체 건
충청기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 900,000원
배기팬 보수 사업자 선정 건
지원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 8,800,000원
헬스기구 구입 건
대호스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.09 13,200,000원
소방시설 법정검사 유지관리 사업자
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,000,000원
외부 회계감사 사업자
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 1,198,800원
알리미방송 사업자
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,108,000원
어린이집 방충망 교체 사업자
청년방충망 대전점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 1,700,000원
아파트 시설물 광고 대행 업체 선정
충청기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 3,900,000원
어린이놀이시설 보수공사
한밭조경시설물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 1,200,000원
전기설비 정밀안전점검 용역계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.12 13,225,572원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.01.02 6,766,000원
홈네트워크시스템 백본스위치 교체 계약
코콤대전센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 2,880,000원
복사기 임대 계약
늘품사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 163,822,560원
경비 용역업체 변경 계약
디티에스코리아(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 147,447,480원
청소 용역업체 변경 계약
디티에스코리아(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.19 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
㈜한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 1,550,000원
저수조 청소용역 계약
(주)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.01 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 10,776,060원
재활용품 수거계약
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.03 436,652,280원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.09.03 477,288,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2023.09.02
건물 외부
-
2023.08.18 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.03.28
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2022.11.30
건물 외부
전면도장
-
2022.10.26
건물 내부
부분수리
이력 3건 더 보기
-
2022.10.25
건물 내부
-
2022.01.25
계단
건물 내부
-
2021.10.13
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
55세대 188,193원 -
16평
전용 51.9㎡
108세대 188,229원 -
16평
전용 52.0㎡
96세대 188,338원 -
18평
전용 59.9㎡
190세대 217,040원 -
18평
전용 60.0㎡
153세대 217,366원 -
18평
전용 60.0㎡
53세대 217,402원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.