기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 대림동
대림쌍용플래티넘S 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 대림로29길 13
- 세대당 15만원
- ㎡당 3,553원 영등포구 대비 ▲높음 59%
- 291세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 291세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2013.06.28 (13년차)
- 관리비부과면적
- 12,050㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 주차
- 92대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)다보산업관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,895원 |
합계의 33%
|
1,156.6 | 13,937,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,310원 | ▲높음 128% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 | 1,070.1 | 12,894,100 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 922원 | ▲높음 110% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 22.3 | 268,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 791원 | ▲높음 468% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 19.1 | 230,180 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 137원 | ▲높음 228% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 3.3 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,735원 | ▲높음 319% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 41.9 | 504,960 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,730원 |
합계의 28%
|
1,007.8 | 12,143,470 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,228원 | ▲높음 228% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 | 561.0 | 6,759,390 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,763원 | ▲높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 | 380.7 | 4,586,980 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,072원 | ▲높음 208% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 25.9 | 312,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,667원 | ▲높음 79% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 40.3 | 485,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,694원 |
합계의 14%
|
499.7 | 6,021,870 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,138원 | ▲높음 653% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 | 317.3 | 3,823,220 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,555원 | ▲높음 590% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 182.5 | 2,198,650 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,501원 |
합계의 23%
|
809.0 | 9,748,720 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,695원 | ▼낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 | 89.2 | 1,075,140 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 19,988원 | ▲높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 | 482.7 | 5,816,550 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 485원 | ▲높음 988% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 11.7 | 141,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,873원 | ▼낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 | 117.7 | 1,418,150 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,082원 | ▲높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 26.1 | 315,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 391원 | ▲높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 9.4 | 113,840 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,924원 | ▲높음 163% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 46.5 | 560,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,062원 | ▲높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 25.6 | 308,920 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,312원 |
합계의 2%
|
80.0 | 963,860 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,312원 | ▼낮음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 | 80.0 | 963,860 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 147,132원 | 중앙값 2,237원/㎡ ▲높음 59% | 3,553 | 42,815,360 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 429,327원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,777만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
30만원
㎡당 7,284원
월 부과액의
7년 7개월
월 963,860원 부과 · 0원 사용
적립률
4.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비
▼낮음 26%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 1,468만원
- 공개 계약 전체 30건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 대림쌍용플래티넘s 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 | 회계법인청 | 1,000,000원 | 26.06.02 ~ 26.06.30 |
| 2026.03.02 | 소방시설안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 | 제이에스소방주식회사 | 3,600,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.18 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 | 주식회사토우에스이엠 | 10,080,000원 | 26.02.01 ~ 28.01.31 |
| 2025.06.09 | 대림쌍용플래티넘s 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 | 다율회계법인 | 880,000원 | 25.07.02 ~ 25.07.02 |
| 2024.08.06 | 대림쌍용수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 | 포스윈회계법인 | 800,000원 | 24.08.06 ~ 24.10.31 |
| 2024.05.16 | 대림쌍용플래티넘s 검물 도급관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존주택관리사업자 재계약 | (주)다보산업관리 | 1,122,266,160원 | 24.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2024.05.16 | 대림쌍용플래티넘s 검물 도급관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존주택관리사업자 재계약 | (주)다보산업관리 | 1,122,266,160원 | 24.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2022.05.16 | 건물 도급관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2 8번에 따라 입주자등 의견청취 후 입대의 3분의2이상 찬성 의결 | (주)다보산업관리 | 583,828,800원 | 22.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2021.12.31 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결 | (주)토우에스이엠 | 7,200,000원 | 22.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2021.12.23 | 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결 | (주)대한전기안전관리아이캔 | 6,156,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.12.01 | 재활용수거업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2에 따라 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결 | 유성자원 | 360,000원 | 21.12.01 ~ 22.11.30 |
| 2021.10.29 | 승강기 점검보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결 | 진명하이테크(주) | 7,560,000원 | 21.11.01 ~ 22.10.31 |
| 2021.10.28 | 소방안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결 | 비티엠써비스(주) | 1,800,000원 | 21.11.01 ~ 22.10.31 |
| 2021.08.02 | 주택관리업자(도급) 선정 입찰공고[긴급]경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 272,049,864원 | – |
| 2021.05.31 | 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행실적평가에의한 입대의 의결 | (주)홈마스터 | 3,360,000원 | 21.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2020.12.28 | 전기설비 안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 | (주)대한전기안전관리아이캔 | 6,156,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.01 | 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 3백만원 이하 | 유성자원 재활용센터 | 360,000원 | 20.12.01 ~ 21.11.30 |
| 2020.10.21 | 소방안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | 비티엠써비스(주) | 1,800,000원 | 20.11.01 ~ 21.10.31 |
| 2020.10.16 | 승강기 점검보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 | 진명하이테크(주) | 7,560,000원 | 20.11.01 ~ 21.10.31 |
| 2020.07.01 | 관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업수행실적평가에 의한 재계약 입대의 결의 | 비티엠써비스(주) | 21,240,000원 | 20.07.01 ~ 21.06.30 |
| 2020.03.31 | 주차관제시스템 공사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주차관제시스템 설치, 3년 무상 관리 계약 | (주)현대파크텍 | 13,000,000원 | 20.03.31 ~ 23.03.30 |
| 2020.03.01 | 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 아파트,상가 전기설비 안전관리 | (주)대한전기안전관리아이캔 | 900,000원 | 20.03.01 ~ 21.02.28 |
| 2020.02.01 | 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 건물 방역 소독 | 주식회사 토우에이이엠 | 240,000원 | 20.02.01 ~ 22.01.31 |
| 2019.11.01 | 소방관리대행 용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 소방대상물에 대한 안전관리 계약 | 비티엠서비스(주) | 1,800,000원 | 19.11.01 ~ 20.10.31 |
| 2019.11.01 | 엘리베이터 및 에스켈레이터 설비 점검수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 월 1회 기술자를 파견하여 규정된 점검주기에 따라 기기.장치의 점검을 행하기 위함 | 진명하이테크(주) | 572,000원 | 19.11.01 ~ 20.10.31 |
| 2019.08.02 | 대림동 쌍용플래티넘S 무인택배보관함 설치수의계약 · 공사 · 하자보수 · 무인택배함 하자보수 체결 1년 | (주)헤드 | 3,245,000원 | 19.08.02 ~ 20.08.01 |
| 2019.08.01 | 무인택배LOOK관리PROGRAM 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존업체와 수의계약 | (주)헤드 | 5,130,000원 | 19.08.01 ~ 21.07.31 |
| 2019.07.01 | 관리업무 위수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 연장계약 건 | 비티엠 써비스(주) | 22,240,000원 | 19.07.01 ~ 20.06.30 |
| 2019.07.01 | 전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 계약 연장 | (주)홈마스터 | 4,800,000원 | 19.07.01 ~ 21.06.30 |
| 2016.06.01 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 연 2회 | 엘림에스엘 | 1,090,909원 | 16.06.01 ~ 17.05.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법