기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림쌍용플래티넘S 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대림로29길 13

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,610원 영등포구 대비 높음 62%
  • 291세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
291세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2013.06.28 (13년차)
관리비부과면적
12,050㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
92대
CCTV
42대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027935
대림쌍용플래티넘S 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,649원 1,126.6 13,574,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,250원 높음 124% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 1,068.6 12,876,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 843원 높음 89% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 20.4 245,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 774원 높음 430% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 18.7 225,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 782원 높음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 18.9 227,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,413원 1,000.1 12,051,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,911원 높음 224% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 553.3 6,667,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,763원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 380.7 4,586,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,072원 높음 212% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 25.9 312,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,667원 높음 82% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 40.3 485,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,661원 547.2 6,594,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,950원 높음 739% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 361.0 4,350,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,710원 높음 541% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 186.2 2,243,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,463원 856.4 10,319,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,294원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 79.5 958,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,440원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 517.8 6,239,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 605원 높음 399% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 14.6 175,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,451원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 131.6 1,586,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,074원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.9 312,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 391원 높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.4 113,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,147원 높음 203% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 51.9 624,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,062원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.6 308,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,312원 80.0 963,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,312원 낮음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 80.0 963,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,498원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 62% 3,610 43,504,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 266,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,414만 25.01
  2. 4,331만 25.02
  3. 4,282만 25.03
  4. 4,350만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,447만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 7,010원
월 부과액의 7년 4개월 월 963,860원 부과 · 4,261,900원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,468만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 대림쌍용플래티넘s 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 회계법인청 1,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.03.02 소방시설안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 제이에스소방주식회사 3,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.18 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 주식회사토우에스이엠 10,080,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.06.09 대림쌍용플래티넘s 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 다율회계법인 880,000원 25.07.02 ~ 25.07.02
2024.08.06 대림쌍용수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 포스윈회계법인 800,000원 24.08.06 ~ 24.10.31
2024.05.16 대림쌍용플래티넘s 검물 도급관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존주택관리사업자 재계약 (주)다보산업관리 1,122,266,160원 24.07.01 ~ 27.06.30
2024.05.16 대림쌍용플래티넘s 검물 도급관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존주택관리사업자 재계약 (주)다보산업관리 1,122,266,160원 24.07.01 ~ 27.06.30
2022.05.16 건물 도급관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2 8번에 따라 입주자등 의견청취 후 입대의 3분의2이상 찬성 의결 (주)다보산업관리 583,828,800원 22.07.01 ~ 24.06.30
2021.12.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결 (주)토우에스이엠 7,200,000원 22.02.01 ~ 24.01.31
2021.12.23 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결 (주)대한전기안전관리아이캔 6,156,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법