기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림쌍용플래티넘S 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대림로29길 13

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,171원 영등포구 대비 높음 63%
  • 291세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
291세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2013.06.28 (13년차)
관리비부과면적
12,050㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
92대
CCTV
42대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027935
대림쌍용플래티넘S 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,206원 1,212.5 14,610,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,127원 높음 130% 영등포구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 1,089.8 13,132,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 555원 높음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.4 161,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 793원 높음 584% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 19.1 230,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,731원 높음 624% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 90.1 1,085,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,143원 993.6 11,972,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,641원 높음 212% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 546.8 6,588,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,763원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 380.7 4,586,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,072원 높음 192% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 25.9 312,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,667원 높음 76% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 40.3 485,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,079원 557.3 6,715,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,110원 높음 760% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 389.0 4,687,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,969원 높음 467% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 168.3 2,028,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,954원 1,327.1 15,991,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,183원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 125.2 1,508,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,980원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 600.9원 대비 917.2 11,052,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 500원 높음 672% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 12.1 145,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,631원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 136.0 1,638,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,082원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.1 315,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 533원 높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.9 155,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,474원 높음 249% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 59.8 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,570원 높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 37.9 457,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,312원 80.0 963,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,312원 낮음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 80.0 963,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,695원 중앙값 2,559원/㎡ 높음 63% 4,171 50,254,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 153,644원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,414만 25.01
  2. 4,331만 25.02
  3. 4,282만 25.03
  4. 4,350만 25.04
  5. 4,320만 25.05
  6. 4,461만 25.06
  7. 4,833만 25.07
  8. 4,849만 25.08
  9. 5,025만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,611만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 7,146원
월 부과액의 7년 5개월 월 963,860원 부과 · 4,760,500원 사용
적립률 4.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,207원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,468만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 대림쌍용플래티넘s 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 회계법인청 1,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.03.02 소방시설안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 제이에스소방주식회사 3,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.18 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 주식회사토우에스이엠 10,080,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.06.09 대림쌍용플래티넘s 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 다율회계법인 880,000원 25.07.02 ~ 25.07.02
2024.08.06 대림쌍용수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조제3항에 의거 수의계약 포스윈회계법인 800,000원 24.08.06 ~ 24.10.31
2024.05.16 대림쌍용플래티넘s 검물 도급관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존주택관리사업자 재계약 (주)다보산업관리 1,122,266,160원 24.07.01 ~ 27.06.30
2024.05.16 대림쌍용플래티넘s 검물 도급관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존주택관리사업자 재계약 (주)다보산업관리 1,122,266,160원 24.07.01 ~ 27.06.30
2022.05.16 건물 도급관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2 8번에 따라 입주자등 의견청취 후 입대의 3분의2이상 찬성 의결 (주)다보산업관리 583,828,800원 22.07.01 ~ 24.06.30
2021.12.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결 (주)토우에스이엠 7,200,000원 22.02.01 ~ 24.01.31
2021.12.23 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 대표회의 의결 (주)대한전기안전관리아이캔 6,156,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법