2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 4월 부과분
더샵 파크시티
부산광역시 연제구 안연로 33
세대당 평균 월 관리비
151,974원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,912원
- 연제구 세대당 중앙값
- 198,878원
연제구 101곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,758세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,276대
- CCTV
- 537대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 20 · 경비 16 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 206,593㎡
- 전용면적 합계
- 154,040㎡
- 시공사
- 포스코
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 33,295원 단지 총액 5,853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,567원 단지 총액 1억 472만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 13,264원 단지 총액 2,332만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,684원 단지 총액 6,273만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 10,164원 단지 총액 1,787만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 262,069,762원 · 세대당 149,072
- 2025년 2월 246,830,854원 · 세대당 140,404
- 2025년 3월 265,333,648원 · 세대당 150,929
- 2025년 4월 267,169,661원 · 세대당 151,973
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,064만원
- 월 부과액17,868,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,892원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,615원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 461건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 16억 8,099만원
-
2026.09.22 1,600,000원
104동 4호라인 옥상 방수층 손상으로 인한 세대 천정 누수 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 17,700,000원
아파트 시설물 광고 유지 및 관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.09.17 389,600원
부품판매계약서(104동 3호기 체인가이드 교체)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 5,000,000원
빔프로젝터 구매 설치시공
(주)지티에스앤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 2,900,000원
어린이 GX룸 거울 공사
휘인터내셔널
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 650,000원
103동 2호기 하단 거울 교체
하이엔드 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,000,000원
업무 협약서(에어컨 공동구매 홍보)
삼성전자판매 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 400,000원
소방시설공사 표준도급계약서(소방종합점검 후 지적사항 보수)
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 4,900,000원
소방시설공사 표준도급계약서(창문형 자동개폐 장치)
(주)진성이앤지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 923,000원
부품판매계약서(106동 2호기 엔코더 교체)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 3,600,000원
아파트너 pass 솔루션 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 40,000,000원
골프존 비전 리뉴 설치계약서
(주) 골프존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 500,000원
행사 대행 협약서
제이제이(JJ) 컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.14 1,600,000원
112동 1-2라인 옥상 방수층 손상으로 인한 방수 공사 계약서
(수)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.11 736,810원
자동차보험증권
현대해상화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 1,170,000원
영업배상책임보험
삼섬화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 2,454,545원
인바디 구매
인바디부산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 1,220,000원
외곽스크린도어 계단 난간 설치공사
(주)아이원테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 3,540,000원
행사 대행 협약서
제이제이(JJ)컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 540,000원
외부회계감사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 1,090,000원
CCTV 시스템 구축 공사 계약서(커뮤니티 선큰광장)
케이티에이치씨엔부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 2,550,000원
각 동 전실(B1,B2)에어컨 특수청소 계약서
(주)원클린서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 320,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 30,884,600원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 43,770,200원
아파트안심보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 4,900,000원
지하2층 주차장(d01, h04구역) 천정 누수로 인한 방수공사 계약서
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 454,545원
투표 소임대차계약서
연제구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 4,900,000원
소방시설공사 표준도급계약서(창문형 자동폐쇄장치 구매)
(주)진성이앤지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 37,500,000원
주민공동시설 내 세대창고 설치 계약서
뉴월드건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.06.22
건물 외부
-
2025.07.10
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2025.02.18
지붕 · 방수
건물 외부
-
2024.12.31
건물 외부
-
2024.09.05
지붕
건물 외부 · 부분수선
이력 4건 더 보기
-
2024.04.30
외부
건물 외부
-
2022.11.25 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2021.08.31
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2021.05.11
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
59세대 121,236원 -
21평
전용 69.9㎡
114세대 121,288원 -
23평
전용 75.0㎡
61세대 130,030원 -
26평
전용 84.9㎡
329세대 147,270원 -
26평
전용 84.9㎡
137세대 147,322원 -
26평
전용 85.0㎡
134세대 147,356원 -
26평
전용 85.0㎡
131세대 147,374원 -
26평
전용 85.0㎡
219세대 147,391원 -
26평
전용 85.0㎡
109세대 147,409원 -
31평
전용 101.9㎡
117세대 176,807원 -
31평
전용 102.0㎡
231세대 176,824원 -
31평
전용 102.0㎡
117세대 176,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.