2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2026년 7월 부과분
벽산 e 솔렌스힐
부산광역시 남구 수영로 283
세대당 평균 월 관리비
62,378원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,098원
- 남구 세대당 중앙값
- 208,632원
남구 96곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2015.03 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 191대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,565㎡
- 전용면적 합계
- 4,938㎡
- 시공사
- 벽산엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 33,888원 단지 총액 1,006만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 16,226원 단지 총액 482만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,871원 단지 총액 56만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 6,406원 단지 총액 190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 3,987원 단지 총액 118만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 18,134,179원 · 세대당 61,057
- 2025년 9월 17,738,272원 · 세대당 59,724
- 2025년 10월 18,899,315원 · 세대당 63,634
- 2025년 11월 18,846,623원 · 세대당 63,456
- 2025년 12월 18,149,566원 · 세대당 61,109
- 2026년 1월 18,793,715원 · 세대당 63,278
- 2026년 2월 19,147,418원 · 세대당 64,469
- 2026년 3월 18,885,875원 · 세대당 63,588
- 2026년 4월 18,907,197원 · 세대당 63,660
- 2026년 5월 18,716,569원 · 세대당 63,018
- 2026년 6월 18,552,138원 · 세대당 62,465
- 2026년 7월 18,526,320원 · 세대당 62,378
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +186원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,672만원
- 월 부과액1,184,014원
- 월 사용액87,256원
- ㎡당 적립금18,298원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,478원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4,703만원
-
2026.08.27 460,000원
시설물의 정기(정밀)안전점검
(주)와이앤제이진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,460,000원
옥상정원 화단 배수배관 설치 공사
서광광고건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 1,400,000원
회계감사
김관수 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 2,000,000원
방역(소독)용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.09 3,785,100원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.09 5,582,369원
재산종합보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 1,073,000원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 54,300원
승강기배상보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 845,000원
기계식주차장보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 6,408,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,017,000원
전기실 밧데리 구매 계약
부경상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.09 12,000,000원
시설물 정밀안전진단(내진성능평가) 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.02 1,880,000원
저수조(물탱크)청소용역
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 3,600,000원
소방안전관리대행
(주)베스트 신우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,520,000원
복사기 프린트 임대료
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 1,950,000원
전기안전관리 직무고시
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.27 1,170,000원
102동 옥상방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 2,000,000원
방역(소독)용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.18 1,958,000원
저수조실 배수펌프 교체 계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 1,400,000원
회계감사
김관수 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.23 2,640,000원
재활용품 처리 위수탁 업무
영남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 1,650,000원
저수조 기어식 수위 감지기 교체
투라인 레벨 A/S 지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.01 1,500,000원
회계감사
김관수 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.01 1,680,000원
재활용품 처리 위.수탁
영남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.27 5,348,800원
아파트 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.24 2,000,000원
방역(소독)용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.22 1,590,000원
질소탱크 교체작업
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.19 6,408,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 2,800,000원
PDF저수조 전체 보수
정우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.01 2,950,000원
소방시설공사
(주)신우방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.2㎡
18세대 60,961원 -
5평
전용 16.3㎡
18세대 61,186원 -
5평
전용 16.6㎡
213세대 62,462원 -
5평
전용 16.7㎡
15세대 62,649원 -
5평
전용 16.8㎡
33세대 63,137원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.