기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 지족동

대전 노은3지구 1단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 지족로190번길 15

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,126원 유성구 대비 높음 35%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 600세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2015.08.04 (11년차)
관리비부과면적
19,299㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
360대
CCTV
52대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027947
대전 노은3지구 1단지아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,954원 1,304.4 25,172,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,047원 높음 202% 유성구 중앙값 ㎡당 411.8원 대비 1,245.1 24,028,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 991원 높음 198% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 30.8 594,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 212% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.8 130,310
A04 피복비 직원 근무복 50원 높음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.6 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 비교 자료 없음 1.8 35,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 590원 높음 154% 유성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 18.3 353,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,136원 750.4 14,481,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,033원 높음 89% 유성구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 343.0 6,620,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,588원 높음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 329.2 6,353,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 높음 103% 유성구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.3 373,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,892원 높음 116% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 58.8 1,135,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,233원 38.3 740,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,233원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 38.3 740,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,214원 1,032.6 19,928,490
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,925원 비교 자료 없음 90.9 1,754,790
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,393원 비교 자료 없음 198.8 3,836,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -6,025원 비교 자료 없음 -187.3 -3,615,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,171원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 565.9원 대비 720.4 13,902,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,374원 비교 자료 없음 -73.8 -1,424,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,965원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 216.5 4,178,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 888원 높음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 27.6 532,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 912원 높음 161% 유성구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 28.4 547,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 360원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.2 216,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,538원 중앙값 2,319원/㎡ 높음 35% 3,126 60,322,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,077,145원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,897만 25.08
  2. 5,936만 25.09
  3. 6,319만 25.10
  4. 7,419만 25.11
  5. 8,897만 25.12
  6. 9,928만 26.01
  7. 9,185만 26.02
  8. 7,991만 26.03
  9. 7,094만 26.04
  10. 6,520만 26.05
  11. 6,095만 26.06
  12. 6,032만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
58,227,300원
2026년 7월
60,322,610원

세대당 ▲ +3,492원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 256만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 중계기 임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 (주)LG유플러스 500,000원 26.09.25 ~ 27.09.24
2026.07.16 실내.외 소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 탑스관리(주) 8,512,800원 26.09.02 ~ 28.09.01
2026.07.16 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 탑스관리(주) 164,328,000원 26.09.02 ~ 28.09.01
2026.04.01 수목소독 용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 탑스관리(주) 730,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.19 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 대표회의 승인으로 수의계약 대전P.C.O 1,457,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.12 전기안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원이하 대표회의 승인으로 수의계약 케이탑전기진단 909,091원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.05 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 충청기획 300,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.05 아파트세무주치의계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 신우회계법인 600,000원 26.02.24 ~ 27.02.23
2025.11.25 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자로서 사업수행실적 평가하여 대표회의 협의 및 심의를 거쳐 수의계약 아이원엔지니어링 24,768,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 알뜰장터운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 승인으로 수의계약 한밭상인회 454,545원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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