2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2026년 5월 부과분
강동역신동아파밀리에
서울특별시 강동구 천호대로 1089
세대당 평균 월 관리비
364,674원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,308원
- 강동구 세대당 중앙값
- 222,891원
강동구 142곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 364대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 31,040㎡
- 전용면적 합계
- 23,244㎡
- 시공사
- 신동아 건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 94,762원 단지 총액 2,180만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 95,783원 단지 총액 2,203만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,150원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 123,491원 단지 총액 2,840만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,487원 단지 총액 931만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 81,475,971원 · 세대당 354,243
- 2025년 7월 89,649,207원 · 세대당 389,779
- 2025년 8월 113,893,062원 · 세대당 495,187
- 2025년 9월 113,895,142원 · 세대당 495,196
- 2025년 10월 88,626,108원 · 세대당 385,330
- 2025년 11월 83,811,024원 · 세대당 364,395
- 2025년 12월 83,507,306원 · 세대당 363,075
- 2026년 1월 89,885,794원 · 세대당 390,807
- 2026년 2월 89,368,515원 · 세대당 388,558
- 2026년 3월 83,853,572원 · 세대당 364,580
- 2026년 4월 85,874,060원 · 세대당 373,365
- 2026년 5월 83,874,984원 · 세대당 364,673
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,769원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,219만원
- 월 부과액9,312,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,192원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,419원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 9,909만원
-
2026.07.24 2,760,000원
소독용역계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.09 150,000원
주차통합관제서비스 이용 계약서
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,500,000원
승강기 멀티빔 교체공사 계약서
금성엘텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 11,600,000원
시스템에어컨시설공사 표준도급계약서
온누리공조(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 7,900,000원
시스템에어컨 시설공사 표준도급계약서
온누리공조(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.25 1,250,000원
저층부 부스터 펌프 압력탱크 교체 계약서
(주)선정테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,000,000원
주차관제 시스템 설치 및 공사 계약서
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 4,050,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 4,800,000원
재활용품 수거 계약서
(주)백두산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 750,000원
외부감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 12,500,000원
정밀안전진단 및 내진성능평가 용역 계약서
이엘엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.25 1,200,000원
상.하반기 저수조 청소 계약
청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.16 2,160,000원
1101동 1호승강기 멀티빔 교체 계약서
해광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 300,000원
장기수선계획 업무위탁 계약서
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 3,600,000원
소방시설 점검 용역 계약서
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 90,000원
사무용기기(프린터)사용 계약서
디앤피센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 42,480,000원
승강기 유지관리 계약서
해광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.02 200,000원
소독용역계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.27 24,000,000원
1102동2호 승강기 로프교체공사계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 3,960,000원
전기차 화재 예방 조기경보 시스템 유지보수계약
(주)윤우테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 11,000,000원
전기차 충전구역 화재모니터링시스템 설치 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 169,431원
xperp 공급 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 3,000,000원
재활용품 수거 용역 재계약서
한국자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 4,500,000원
1102동2호 승강기 가버너 교체작업
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 6,000,000원
재활용품 수거 용역 계약서
한국자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,500,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.08 2,791,120원
시설물의 정밀(정기)점검 계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.06 850,000원
외부감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.06 11,340,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약서
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.12.12 3,345,454원
엘리베이터 TV 광고 재계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.09.02 장기수선충당금
건물 내부
-
2024.06.30 장기수선충당금
건물 외부
-
2023.07.15 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 94.6㎡
80세대 341,403원 -
31평
전용 101.2㎡
70세대 365,364원 -
32평
전용 107.3㎡
80세대 387,340원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.