기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 아현동

공덕자이(임대) 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로26길 22

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,506원 마포구 대비 낮음 40%
  • 201세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
201세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2015.04.24 (11년차)
관리비부과면적
19,766㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
GS자이 건설
주차
141대
CCTV
63대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티아이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027951
공덕자이(임대) 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,874원 558.0 11,029,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,771원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 526.5 10,406,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,418원 높음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.4 285,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 353원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.6 71,010
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 995원 비교 자료 없음 10.1 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 336원 낮음 71% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 3.4 67,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,311원 379.4 7,499,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,150원 낮음 59% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 82.9 1,638,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,137원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 349.5원 대비 265.8 5,253,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 836원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.5 168,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,189원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 22.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,684원 68.0 1,343,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 566원 낮음 91% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 5.8 113,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,118원 높음 157% 마포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 62.2 1,229,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,267원 501.0 9,902,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,157원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 113.4 2,242,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,726원 낮음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 400.9원 대비 241.3 4,768,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,290원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 114.8 2,269,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,381원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 14.0 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 608원 낮음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.2 122,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,105원 낮음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 11.2 222,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,136원 중앙값 2,504원/㎡ 낮음 40% 1,506 29,775,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,066,822원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,091만 25.01
  2. 3,141만 25.02
  3. 2,883만 25.03
  4. 2,978만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 9,428만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 공동주택 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 우수 (주)태경종합관리 20,209,920원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.07.21 공동주택 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 우수 (주)태경종합관리 64,854,960원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.04.22 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 우수 (주)거문환경 2,016,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 우수 현대엘리베이터(주) 5,040,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.16 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행실적평가 우수 케이테크원 2,160,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.08.25 전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가 우수 등 (주)백경인포시스템 1,260,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.07 공동주택 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 실적평가 우수 등 (주)태경종합관리 63,041,280원 25.08.19 ~ 26.08.18
2025.08.07 공동주택 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적평가 우수 등 (주)태경종합관리 19,657,680원 25.08.19 ~ 26.08.18
2025.07.28 소방시설안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가 우수 등 오성전기소방(주) 1,020,000원 25.08.17 ~ 26.08.16
2025.07.21 전기 안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적평가 우수 등 이엠전기안전(주) 12,000,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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