기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 아현동

공덕자이(임대) 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로26길 22

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,473원 마포구 대비 낮음 44%
  • 201세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
201세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2015.04.24 (11년차)
관리비부과면적
19,766㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
GS자이 건설
주차
141대
CCTV
63대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티아이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027951
공덕자이(임대) 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,497원 554.2 10,953,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,269원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 531.5 10,506,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 749원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.6 150,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 380원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.9 76,290
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 796원 비교 자료 없음 8.1 160,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 304원 낮음 78% 마포구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 3.1 61,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,421원 380.5 7,521,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,150원 낮음 58% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 82.9 1,638,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,137원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 350.3원 대비 265.8 5,253,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 836원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 168,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,299원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 23.4 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,118원 62.2 1,229,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,118원 높음 155% 마포구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 62.2 1,229,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,853원 476.4 9,417,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,206원 낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 124.1 2,453,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,020원 낮음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 438.7원 대비 223.9 4,426,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,397원 낮음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 95.6 1,888,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,343원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 13.7 270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 649원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.6 130,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,238원 낮음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.6 248,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,889원 중앙값 2,650원/㎡ 낮음 44% 1,473 29,122,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,131,238원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,091만 25.01
  2. 3,141만 25.02
  3. 2,883만 25.03
  4. 2,978만 25.04
  5. 2,896만 25.05
  6. 2,922만 25.06
  7. 3,065만 25.07
  8. 3,151만 25.08
  9. 3,137만 25.09
  10. 2,911만 25.10
  11. 2,879만 25.11
  12. 2,912만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 9,428만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 공동주택 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 우수 (주)태경종합관리 20,209,920원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.07.21 공동주택 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 우수 (주)태경종합관리 64,854,960원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.04.22 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 우수 (주)거문환경 2,016,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 우수 현대엘리베이터(주) 5,040,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.16 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행실적평가 우수 케이테크원 2,160,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.08.25 전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가 우수 등 (주)백경인포시스템 1,260,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.07 공동주택 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 실적평가 우수 등 (주)태경종합관리 63,041,280원 25.08.19 ~ 26.08.18
2025.08.07 공동주택 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적평가 우수 등 (주)태경종합관리 19,657,680원 25.08.19 ~ 26.08.18
2025.07.28 소방시설안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가 우수 등 오성전기소방(주) 1,020,000원 25.08.17 ~ 26.08.16
2025.07.21 전기 안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적평가 우수 등 이엠전기안전(주) 12,000,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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