기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 인계동

코스모골드 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 장다리로 325

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,337원 수원팔달구 대비 높음 20%
  • 266세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
266세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2014.07.22 (12년차)
관리비부과면적
8,035㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
(주)코스모건설
주차
140대
CCTV
34대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027955
코스모골드 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 1,629원 53.9 433,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 564원 낮음 96% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 464.1원 대비 18.7 150,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 827원 높음 222% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 27.4 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 높음 40% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.4 27,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 135원 낮음 47% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.5 36,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,908원 1,850.8 14,871,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 282원 높음 27% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.3 75,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,241원 높음 71% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 41.1 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 54,386원 높음 26518% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 1,800.4 14,466,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,291원 373.8 3,003,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,229원 높음 541% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 272.4 2,188,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,688원 높음 183% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 89.0 715,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 374원 비교 자료 없음 12.4 99,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,481원 975.9 7,841,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,351원 높음 15% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 177.1 1,423,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,299원 높음 36% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 572.7 4,601,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 66원 높음 113% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.2 17,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,675원 0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 154.8 1,243,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 479원 낮음 25% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 15.9 127,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,064원 비교 자료 없음 35.2 283,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 546원 낮음 11% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 18.1 145,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,492원 82.5 662,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,492원 낮음 69% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 82.5 662,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,800원 중앙값 2,781원/㎡ 높음 20% 3,337 26,812,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 232,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,784만 25.01
  2. 2,681만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,888만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 2,350원
월 부과액의 2년 4개월 월 662,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,085원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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