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경기도 수원팔달구2026년 4월 부과분
코스모골드
경기도 수원시 팔달구 장다리로 325
세대당 평균 월 관리비
94,384원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,430원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 237,308원
수원팔달구 69곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 140대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,035㎡
- 전용면적 합계
- 3,767㎡
- 시공사
- (주)코스모건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 1,636원 단지 총액 44만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,463원 단지 총액 1,502만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,205원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 25,588원 단지 총액 681만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 2,492원 단지 총액 66만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비66,303원
개별사용료25,588원
장기수선충당금2,491원
2026년 4월 세대당 합계94,383원
단지 총액25,106,070원
참고: 잡수입501,100
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 26,848,920원 · 세대당 100,935
- 2025년 6월 28,990,760원 · 세대당 108,987
- 2025년 7월 30,181,180원 · 세대당 113,463
- 2025년 8월 29,918,900원 · 세대당 112,477
- 2025년 9월 26,551,600원 · 세대당 99,818
- 2025년 10월 25,907,980원 · 세대당 97,398
- 2025년 11월 26,193,540원 · 세대당 98,471
- 2025년 12월 27,480,570원 · 세대당 103,310
- 2026년 1월 27,477,520원 · 세대당 103,298
- 2026년 2월 26,270,290원 · 세대당 98,760
- 2026년 3월 25,557,410원 · 세대당 96,080
- 2026년 4월 25,106,070원 · 세대당 94,383
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -4,465원
2025년 4월26,293,950원
2026년 4월25,106,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,890만원
- 월 부과액662,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,352원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,836원 대비-78%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.29%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 13.5㎡
42세대 89,965원 -
4평
전용 13.6㎡
14세대 90,765원 -
4평
전용 13.8㎡
56세대 92,031원 -
4평
전용 14.0㎡
28세대 93,231원 -
4평
전용 14.0㎡
14세대 93,564원 -
4평
전용 14.1㎡
28세대 94,097원 -
4평
전용 14.3㎡
14세대 95,030원 -
4평
전용 14.8㎡
14세대 98,829원 -
5평
전용 14.9㎡
28세대 99,162원 -
5평
전용 15.1㎡
14세대 100,428원 -
5평
전용 15.6㎡
14세대 103,760원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.