경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
서봉마을 모아엘가아파트
경기도 화성시 만세구 상신하길로274번길 61
세대당 평균 월 관리비
329,431원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 674대
- CCTV
- 148대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,227㎡
- 전용면적 합계
- 40,323㎡
- 시공사
- (주)혜림건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 54,949원 단지 총액 2,725만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,162원 단지 총액 2,290만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,507원 단지 총액 819만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,864원 단지 총액 8,574만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,949원 단지 총액 1,932만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,352,502원 · 세대당 274,904
- 2025년 10월 141,764,758원 · 세대당 285,816
- 2025년 11월 158,121,768원 · 세대당 318,793
- 2025년 12월 199,934,000원 · 세대당 403,092
- 2026년 1월 224,688,269원 · 세대당 453,000
- 2026년 2월 187,325,279원 · 세대당 377,671
- 2026년 3월 177,675,335원 · 세대당 358,216
- 2026년 4월 155,087,001원 · 세대당 312,675
- 2026년 5월 147,206,901원 · 세대당 296,788
- 2026년 6월 144,962,893원 · 세대당 292,263
- 2026년 7월 170,358,657원 · 세대당 343,465
- 2026년 8월 163,398,001원 · 세대당 329,431
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,823원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,245만원
- 월 부과액19,318,510원
- 월 사용액1,760,000원
- ㎡당 적립금18,237원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비+331%
이 단지가 맺은 계약
전체 340건- 최근 12개월 계약
- 78건
- 최근 12개월 합계
- 4억 122만원
-
2026.10.14 1,080,000원
헬스기구 유지보수
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.25 140,000원
806동 3,4라인 옥상자동개폐장치 기판 및 밧데리 구매
캡스시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 4,200,000원
난방적산열량계구입
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.09 2,772,000원
소독용역 재계약
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.04 98,100원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 6,655,420원
타운보드(승강기내 tv광고)재계약
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 700,000원
○○동 ○○호 스프링 클러 누수 보수
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 49,200원
803동 1호 승강기 브레이크 마그네트 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 125,000원
806동 3,4라인 옥상 자동개페장치 메인보드 구매
캡스시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 125,000원
806동 옥상 자동 개폐장치 메인보드 구매
캡스시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 70,000원
헬스기구 수리(랫플다운 와이어 교체)
(주)하나코프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 795,200원
804동 1호 승강기 V-Con보드 및 브레이크 마그네트 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 795,200원
806동 1호 승강기 V-con보드 교체 및 브레이크 마그네트 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 136,000원
806동 2호 승강기 메인보드 릴레이 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.15 500,000원
805동 3,4라인 출입문 선로 단락 공사
대동전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 3,710,000원
804동 1호 승강기 메인보드 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 260,000원
옥내 급수관 수질 검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 80,000원
헬스기구수리(레그프레스 와이어 교체)
(주) 하나코프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 88,558원
벤치 보수목 구매
라온우드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 149,000원
조경시설 중 벤치 파손 보수 목 구입
아이홈 우드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 4,200,000원
난방 적산열량계 구입
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.16 370,000원
고층부 급탕펌프 2번 베어링 고장 수리
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 390,000원
난방과 게이트밸브 구매 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 300,000원
난방 및 급탕 신축관 누수 보수, 교체(공임)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,600,000원
급탕설비 급탕관 누수 배관 교체 공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,125,000원
전기실 정유기반 배터리 구매 및 교체
평택종합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 45,000원
승강기 내 비상 조명용 배터리 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 375,600원
주택관리(위탁관리) 계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.12 746,000원
805동 2호 승강기 VCon보드 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 11,579,400원
아파트 화재 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.1㎡
168세대 300,429원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 343,990원 -
26평
전용 85.0㎡
260세대 344,355원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.