기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

세종 블루지움 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 306

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 3,146원 세종시 대비 낮음 10%
  • 150세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2015.04.30 (11년차)
관리비부과면적
10,002㎡
난방
지역난방
관리방식
–
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신해공영(주)
주차
129대
CCTV
38대
승강기
4대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세움
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027973
세종 블루지움 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,917원 1,243.5 12,437,575
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,903원 높음 150% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 1,153.3 11,535,385
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,867원 높음 705% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 88.0 880,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 22,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,384원 365.7 3,657,597
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,536원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 263.0 2,630,473
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 높음 164% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 12.0 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,347원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 35.2 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,701원 높음 909% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 55.5 555,124
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,723원 115.8 1,158,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 390원 비교 자료 없음 5.8 58,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 7,333원 비교 자료 없음 110.0 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,553원 1,223.0 12,232,878
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,322원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 379.7 3,798,310
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,295원 낮음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 169.4 1,694,289
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,564원 높음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 263.4 2,634,592
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,860원 낮음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 192.9 1,929,069
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,622원 높음 436% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 24.3 243,336
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,483원 낮음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 112.2 1,122,392
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,167원 높음 68% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 32.5 325,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,239원 높음 106% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 48.6 485,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,232원 198.4 1,984,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,232원 높음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 198.4 1,984,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,808원 중앙값 3,489원/㎡ 낮음 10% 3,146 31,471,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,147만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,020만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 13,017원
월 부과액의 5년 6개월 월 1,984,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2017.05.29 화재보험, 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 한화손해보험 1,555,364원 17.05.29 ~ 18.05.29

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법